Makelaar in Bussum
Bussum werd een villadorp toen eind negentiende eeuw de spoorlijn naar Amsterdam kwam. Uit die periode stamt Het Spiegel, een villapark met een beschermd dorpsgezicht, omringd door straten met jaren dertig huizen. Aan de andere kant van het spoor is het Brediuskwartier verrezen, een nieuwe wijk op het terrein van de voormalige Brediuskazerne.
Met twee stations aan de lijn naar Amsterdam trekt Bussum veel kopers die de stad inruilen voor een huis met tuin. De Compagnie heeft een eigen kantoor aan de Poststraat, centraal in het dorp. Loop gerust binnen, de deur staat open.
Vier dingen waar kopers in Bussum op letten
Loopafstand tot de trein
Wie in Amsterdam werkt, vraagt eerst hoe ver het naar Naarden-Bussum of Bussum Zuid is. Een huis op loopafstand van een van beide stations heeft een vaste groep kopers.
Villa, jaren dertig of nieuwbouw
Een vrijstaande villa in Het Spiegel, een twee-onder-een-kap uit de jaren dertig en een appartement in het Brediuskwartier zijn drie verschillende markten, met elk hun eigen kopers en argumenten.
Wat mag er in Het Spiegel
In het beschermd dorpsgezicht zijn uitbouwen en aanpassingen aan de gevel aan regels gebonden. Kopers met verbouwplannen willen dat vooraf weten.
Isolatie en onderhoud
Bij jaren dertig huizen vraagt een koper naar de isolatie, het dak en de kozijnen. Wat u de afgelopen jaren heeft laten doen, moet ook op papier zichtbaar zijn.
Ons aanbod in Bussum
Over kopen en verkopen in Bussum
Wat is mijn huis in Bussum waard?
Dat hangt vooral af van de buurt, de afstand tot een station en de staat van het huis. Wij komen langs, bekijken het huis en onderbouwen de waarde met recente verkopen uit uw eigen deel van Bussum.
Waar kijkt een koper naar in het Brediuskwartier?
Het is een jonge wijk, met naast nieuwbouw ook een aantal bewaarde gebouwen van de oude kazerne. Bij doorverkoop draait het vooral om de VvE, de servicekosten, het energielabel en de parkeerregeling.
Ik verkoop in Amsterdam en koop in Bussum. Kan dat in één hand?
Ja. Voor de verkoop in Amsterdam werken wij nauw samen met een vast Amsterdams kantoor (mdn.nl). Wij begeleiden de aankoop in Bussum en stemmen de twee transacties en de opleverdata op elkaar af.