Makelaar in Blaricum
In Blaricum liggen eigenlijk drie markten naast elkaar. Het oude dorp, met een beschermd dorpsgezicht, rieten kappen en smalle paden. De villabuurten eromheen, op ruime kavels tot aan de hei. En aan de andere kant de Bijvanck en de Blaricummermeent, jongere wijken met een eigen prijsniveau.
Een gemiddelde per postcode zegt hier dus weinig. Wij kijken naar het deel van het dorp, naar de straat en naar het huis zelf, en pas dan naar de prijs.
Vier dingen waar kopers in Blaricum op letten
Grond en zon
De maat van de kavel en de ligging van de tuin tellen hier zwaarder dan de vierkante meters binnen. Een tuin op het zuiden met volwassen bomen doet meer voor de prijs dan een extra slaapkamer.
Beschermd dorpsgezicht
In de oude kern bepalen het bestemmingsplan en de welstand wat er mag. Wij zoeken vooraf uit wat op uw perceel kan, zodat een koper niet afprijst op onzekerheid.
Riet, hout en isolatie
Een rieten kap is prachtig, maar vraagt onderhoud. Kopers rekenen met de restlevensduur van het riet en met het energielabel. De juiste rapporten nemen die discussie weg.
Dorp, hei of Bijvanck
De afstand tot de hei, de dorpskern en de A1 verschilt per straat, en die verschillen zijn groter dan kopers van buiten het dorp verwachten.
Op dit moment staat er in Blaricum niets van ons in de verkoop
Een deel van ons aanbod bieden wij eerst aan in onze zoekservice, voordat het online staat. Laat weten wat u zoekt, dan hoort u het zodra er in Blaricum iets passends bijkomt.
Over kopen en verkopen in Blaricum
Wat is mijn huis in Blaricum waard?
Dat hangt af van het deel van het dorp, de kavel en de staat van het huis. Wij komen eerst kennismaken en kijken daarna naar wat er in uw deel van Blaricum werkelijk is betaald.
Wat mag ik verbouwen in de oude kern?
Vaak minder dan men hoopt en meer dan men vreest. Het bestemmingsplan, de welstand en een eventuele monumentale status bepalen het. Wij zoeken dat per perceel uit voordat wij een vraagprijs adviseren.
Waar let een koper op bij een huis met een rieten kap?
Op de staat en de restlevensduur van het riet, op de brandveiligheid en op wat dat betekent voor de opstalverzekering. Een recent rapport over het dak geeft een koper vertrouwen.