Hypotheekadvies bij de aankoop van uw huis
Hypotheekadvies geven wij niet zelf. Daarvoor werken wij samen met onze partner HONK Hypotheekadvies, die onafhankelijk het aanbod vergelijkt van ongeveer veertig geldverstrekkers op de Nederlandse markt. Het advies kan desgewenst in het Engels. Zo weet u voordat u biedt hoeveel u kunt lenen en wat u per maand gaat betalen.
Wat een goede samenwerking tussen makelaar en hypotheekadviseur oplevert, is vooral afstemming. Bij het kopen van een huis draait veel om timing. Uw makelaar en uw adviseur kennen allebei uw financiële ruimte, weten wanneer de wettelijke bedenktijd eindigt en op welke datum de financiering rond moet zijn.
Wie is HONK Hypotheekadvies?
HONK Hypotheekadvies is een zelfstandig advieskantoor, opgericht in 2016 en met opzet klein gehouden. U spreekt er de adviseur die uw aanvraag ook zelf uitwerkt, geen wisselende medewerkers op de achtergrond. Erkend Financieel Adviseur is Gerbert Jan ter Braake.
HONK is niet aan een bank gebonden en vergelijkt het aanbod van ongeveer veertig geldverstrekkers, van grootbanken als ABN AMRO, ING en Rabobank tot verzekeraars als Aegon en a.s.r. Het advies volgt zo uit uw situatie en niet uit het productaanbod van één partij.
Het kantoor valt onder het toezicht van de AFM en klanten beoordelen het op Advieskeuze. Het advies kan in het Nederlands en in het Engels, wat voor internationale kopers in het Gooi, de Vechtstreek en Amsterdam vaak veel uitmaakt.
Het eerste oriënterende gesprek is kosteloos. U kunt afspreken op het kantoor van HONK of per videogesprek, en op dinsdag en donderdag ook 's avonds. Een gesprek op ons kantoor in Loenen aan de Vecht of Bussum is in overleg mogelijk. CHECK
honkhypotheekadvies.nl
Van eerste gesprek tot de notaris
Oriënterend gesprek
Uw inkomen, uw eigen middelen, uw huidige hypotheek en uw plannen. Daaruit volgt wat u kunt lenen en wat verstandig is om te lenen. Die twee bedragen zijn niet altijd gelijk.
Uw budget ligt vast
U kent uw maximale bod en uw maandlasten voordat u gaat kijken. Zo laat u zich in een biedingsronde niet meeslepen.
Bieden onder de juiste voorwaarden
Wij bepalen samen of u met of zonder financieringsvoorbehoud biedt en welke termijn haalbaar is. Uw adviseur bevestigt die termijn voordat wij het bod uitbrengen.
Aanvraag en taxatie
Na de koop gaat de aanvraag naar de geldverstrekker. Is een gevalideerd taxatierapport nodig, dan regelen wij dat met een onafhankelijke taxateur.
Offerte en bindend aanbod
Uw adviseur neemt de offerte met u door: rentevaste periode, aflossingsvorm, boeterente en de voorwaarden die over dertig jaar nog gelden.
Bij de notaris
De hypotheekakte en de leveringsakte passeren op dezelfde dag bij de notaris. Wij zijn bij de eindinspectie en de overdracht aanwezig.
Vraag een oriënterend gesprek aan
Wij brengen u in contact met HONK Hypotheekadvies. Het eerste gesprek is kosteloos en verplicht u tot niets.
Waarom wij dit aan een specialist overlaten
Hypotheekadvies is een vak op zich, met eigen vergunningen en een eigen zorgplicht. Wij werken daarom liever met een partij die zich daar volledig op richt, dan dat wij het er als makelaar bij doen. HONK vergelijkt onafhankelijk, en wij houden onze rol helder: uw belang bij de aankoop of de verkoop.
U bent nooit verplicht om via ons te financieren. Heeft u al een eigen adviseur of bank, dan stemmen wij daar net zo goed mee af.
Wat kopers ons hierover vragen
Wat kost hypotheekadvies?
HONK werkt met een vast tarief, dat u hoort voordat uw aanvraag in behandeling gaat. Het oriënterende gesprek is kosteloos.
Kan ik zonder financieringsvoorbehoud bieden?
Uw bod wordt er sterker van, maar lukt de financiering niet, dan bent u een boete verschuldigd. Wij bespreken dat altijd vooraf met u en uw adviseur, en nooit onder de druk van een biedingsronde.
Wanneer begin ik hiermee?
Voordat u gaat bezichtigen. Wie pas na een geaccepteerd bod gaat rekenen, komt in tijdnood en soms voor een onaangename verrassing te staan. Eén gesprek vooraf voorkomt beide.
Ik werk nog niet lang in Nederland. Kan ik lenen?
In veel gevallen wel, ook met een tijdelijk contract of een verblijfsvergunning voor bepaalde tijd, al is er meer onderbouwing nodig. De expatregeling telt daarbij mee. HONK adviseert hierover ook in het Engels.