Loenen aan de vecht

Vreelandseweg 21 A

€ 1.250.000 ,- K.K.

Gelegen aan de landelijke Vreelandseweg in Loenen aan de Vecht, ligt deze woonark van 20 bij 5 meter uit het bouwjaar 1958, aan een schitterend perceel EIGEN GROND van ruim 1.000 m2 met mogelijkheid tot aanlegsteigers, vrijstaande schuur en bovenal een fenomenaal uitzicht over de rivier de Vecht! De mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft de mogelijkheid meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Op een paar (wandel)…

Gelegen aan de landelijke Vreelandseweg in Loenen aan de Vecht, ligt deze woonark van 20 bij 5 meter uit het bouwjaar 1958, aan een schitterend perceel EIGEN GROND van ruim 1.000 m2 met mogelijkheid tot aanlegsteigers, vrijstaande schuur en bovenal een fenomenaal uitzicht over de rivier de Vecht! De mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft de mogelijkheid meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Op een paar (wandel) minuten buiten het historisch centrum van Loenen aan de Vecht, nabij winkels en scholen, restaurants en terrassen. Loenen aan de Vecht ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amsterdam-Schiphol. Vanuit de ark loopt u zo naar alle faciliteiten die het dorp Loenen aan de Vecht te bieden heeft, de rivier de Vecht voor de deur waarop je vaartochten kan maken en de Loosdrechtse Plassen op 10 minuten fietsen!
Loenen aan de Vecht heeft meerdere basisscholen, kinderopvang mogelijkheden, een kleinschalig winkelcentrum, meerdere sportverenigingen (golfbaan, voetbal-/ tennis-/ hockeyverenigingen ballet-/ judoscholen) gezellige bistro's en zeer goede restaurants. Al met al een heerlijk plek om fijn te wonen.

De woonark is netjes onderhouden en bewoond echter enigszins verouderd en zou gemoderniseerd kunnen worden.
Het bestemmingsplan laat toe de bestaande ark te vervangen door een twee verdiepingen Watervilla van 18 x 6 meter, u creëert hiermee ca. 200 m2 woonoppervlakte.

Indeling: Entree, gang met toegang tot de vertrekken. Een gezellige afgesloten keuken, een ruime woonkamer met deur richting een terras aan de Vecht en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de meest ruime een eigen deur heeft richting een kleiner balkon. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en wc (geschikt gemaakt voor minder validen).

De royale tuin is voorzien van meerdere terrassen, steigers en is goed onderhouden. De schuur in de tuin is ruim en voorzien van elektra. Dit perceel is een ware idylle met privacy en goede zichtlijnen over de Vecht.

Bijzonderheden:
- Zeldzaam ruim perceel aan de Vreelandseweg direct aan de Vecht gelegen;
- Mogelijkheid om binnen het Bestemmingsplan de ark te vervangen voor een nieuwe ark met een maximale afmeting van 18 meter lang bij 6 meter breed. Deze ark mag dan twee woonlagen hebben.
- Perceeloppervlakte 1.049 m2
- Woonoppervlak huidige woonark: 97m2

Meer informatie

Neem vrijblijvend contact op

Kenmerken

Algemeen
  • Bouwjaar: -
  • Woonoppervlakte: ca. 97 m2
  • Perceeloppervlakte: ca. 1049m2
  • Inhoud: ca. 248m3
  • Ligging: -
Indeling
  • Verdiepingen: -
  • Slaapkamers: 3
  • Tuin: -
  • Garage: Geen garage
Energie
  • Isolatie: -
  • Verwarming: Cv ketel
  • Warm water: Cv ketel

    Zoekopdracht plaatsen

    Vul het formulier in om een zoekopdracht aan te maken.

      Wij verwerken uw gegevens volgens ons privacybeleid