Tweede Van der Helststraat 14 -iii

------ENGLISH BELOW-----
Op een mooie hoek in de bruisende en gewilde Pijp, maar toch in de luwte en op eigen grond, ligt dit fijn dubbele bovenhuis met dakterras. Goed afgewerkt licht 3-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van 76 m², met luxe badkamer en fraaie hoekligging. Met eigen opgang op de tweede verdieping, een Frans hoekbalkon met uitzicht op de charmante Oranjekerk en een 16m² groot dakterras.

Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel “de Pijp”, enkele stappen verwijderd van het Sarphatipark, de Albert Cuijpmarkt en vele trendy bars en cafés. De Pijp, ook wel bekend als het Amsterdamse Quartier Latin, kenmerkt zich net als haar Parijse zusje door de romantische smalle straten. Prachtig natuurlijk, maar daardoor gaat wonen in dit stadsdeel vaak gepaard met veel inkijk en gebrek aan licht. Van die twee zaken is er in dit huis geen enkele sprake. Au contraire! Het uitzicht is eenzijdig en de grote hoeveelheid glas op het Zuidoosten, zorgen voor een ongekende daglicht toetreding en dus de perfecte sfeer.

Indeling:
De entree bevind zich op de tweede verdieping. Hier is tevens ruimte om uw jas op te hangen. Via een onder design van Upstairs, in 2018 vernieuwde trap betreedt u vervolgens het appartement. Door de in de trap verwerkte LED verlichting proeft u meteen de ambiance die deze plek uitstraalt.

Derde verdieping:
U stapt binnen in de woon/eetkamer met open keuken, voorzien van een houten vloer. De radiatoren zijn fraai weggewerkt en de ombouwen voorzien van ‘Uplights’ die ook in de avonden voor een luxe sfeer zorgen. Vanaf het Frans balkon met openslaande deuren kijkt u vrij uit op de Tweede Van Der Helststraat, richting het Van Der Helstplein, en de Van Ostadestraat in. De kamer is voorzien van Airconditioning (2019) voor verkoeling in de huidige warme zomers of om snel te verwarmen.

De moderne keuken is voorzien van allerlei apparatuur, waaronder een ijskast/vriescombinatie (2022), afwasmachine en 4-pits gasfornuis met moderne afzuigkap, alsmede combi oven/magnetron.

Vierde verdieping:
Middels de trap van Upstairs met de reeds beschreven allure, bereikt u de vierde verdieping. Hier treft u in speelse indeling twee slaapkamers met grote ramen. Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende kast/bergruimte en ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig.

De badkamer, is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel, tweede WC en stille mechanische ventilatie. In de badkamer is een grote inbouwkast gerealiseerd met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier een dakraam geplaatst voor extra licht.

De moderne open trap en een licht doorlatend luik, leiden u naar het grote dakterras van 16 m² voorzien van stroom en verlichting. Hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de gehele stad en borrelt u in gezelschap van de toren van de Oranjekerk.

Omgeving:
Het appartement ligt in het gezellig stadsdeel De Pijp, om de hoek van het Sarphatipark en op loopafstand van de bruisende Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u uiteraard terecht op de (Albert Cuyp)markt maar ook de Albert Heijn op de Cornelis Trooststraat of de Ekoplaza (voorheen Marqt) op de Ceintuurbaan. Voor gezellig uit eten of een kopje koffie op een terrasje hebt u keuze te over, de Pijp staat er bekend om. Diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven vindt u op loopafstand van het appartement. Uw (elektrische) fiets kunt u voor 15 euro per maand droog en beveiligd stallen bij de Baron op de van Ostadestraat (letterlijk om de hoek).

Met de Noord-Zuidlijn zoeft u in slechts een paar minuten naar het Centraal Station of Station Zuid, Tram 3 brengt u naar Oost of Westerpark en tram 24 naar het VUmc. Met de auto rijdt u binnen 7 minuten de ring A10 op. Voor een parkeervergunning is geen wachttijd (bron: site gemeente Amsterdam).

Bijzonderheden:
In 2007 met vergunning gesplitst, is funderingsherstel uitgevoerd en volledig gerenoveerd, voorzien van houten vloer, kunststof kozijnen en dubbelglas
In 2015 is onderhoud gepleegd aan schilderwerk en zijn Velux dakramen geplaatst
Actieve VVE onder professioneel beheer
Eigen grond
16 m² Dakterras met vergunning geplaatst
Energielabel C

VVE:
Tweede van der Helststraat 14 van Ostadestraat 147
Kasstand: ca € 31.708,=
Eigendomsaandeel 2/10
Stemaandeel 2 van de 10 stemmen
Servicekosten: € 142,= per maand
Er wordt gespaard conform het MJOP

-------------------------------------------
This nice double upper house with roof terrace is located on a beautiful corner in the bustling and popular Pijp, yet in the lee and on private land. Well-finished light 3-room apartment with a usable area of 76 m², with a luxurious bathroom and a beautiful corner location. With its own entrance on the second floor, a French corner balcony with a view of the charming Oranjekerk and a 16m² roof terrace.

The apartment is located in the popular district "de Pijp", a few steps away from the Sarphatipark, the Albert Cuijp market and many trendy bars and cafes. De Pijp, also known as Amsterdam's Latin Quarter, is characterized, just like its Parisian sister, by its romantic narrow streets. Beautiful, of course, but as a result, living in this part of the city is often accompanied by a lot of privacy and a lack of light. There are none of those two things in this house. Au contraire! The view is one-sided and the large amount of glass on the south-east ensures unprecedented daylight entry and therefore the perfect atmosphere.

Layout:
The entrance is on the second floor. There is also space here to hang your coat. You then enter the apartment via a staircase designed by Upstairs, which was renovated in 2018. Thanks to the LED lighting incorporated in the stairs, you immediately taste the ambiance that this place radiates.

Third floor:
You enter the living/dining room with open kitchen, with a wooden floor. The radiators are beautifully concealed and the conversions are equipped with 'Uplights' that also provide a luxurious atmosphere in the evenings. From the French balcony with patio doors you have an unobstructed view of the Tweede Van Der Helststraat, towards the Van Der Helstplein, and into the Van Ostadestraat. The room is equipped with air conditioning (2019) for cooling in the current hot summers or to heat quickly.

The modern kitchen is equipped with all kinds of equipment, including a refrigerator / freezer combination (2022), dishwasher and 4-burner gas stove with modern extractor hood, as well as combi oven / microwave.

Fourth floor:
Via the Upstairs staircase with the allure already described, you reach the fourth floor. Here you will find two bedrooms with large windows in a playful layout. Both bedrooms have ample closet/storage space and air conditioning is also available on this floor.

The bathroom has a bath, separate shower and double sink, second toilet and silent mechanical ventilation. The bathroom has a large built-in cupboard with connection for washing machine and dryer. A skylight has also been placed here for extra light.

The modern open staircase and a translucent hatch lead you to the large roof terrace of 16 m² with electricity and lighting. Here you have a beautiful unobstructed view of the entire city and you can have a drink in the company of the tower of the Oranjekerk.

Surroundings:
The apartment is located in the well-loved “De Pijp” district, around the corner from the Sarphatipark and within walking distance of the bustling Albert Cuyp market and Ferdinand Bolstraat.
For daily shopping you visit the (Albert Cuyp) market, but also the Albert Heijn on the Cornelis Trooststraat or the Ekoplaza (formerly Marqt) on the Ceintuurbaan. For cozy dining or a cup of coffee on a terrace you are spoiled for choice, it is what the Pijp is known for. Various (primary) schools and nurseries are within walking distance of the apartment. You can store your (electric) bicycle in a dry and secure place for 15 euros per month at the Baron on the van Ostadestraat (literally around the corner).

With the North-South line you can reach Central Station or South Station in just a few minutes, Tram 3 takes you to Oost or Westerpark and tram 24 to the VUmc. You can reach the A10 ring road within 7 minutes by car. There is no waiting time for a parking permit (source: City of Amsterdam site).

Particularities:
Split in 2007 with a permit, foundation repair has been carried out and completely renovated, with wooden floor, plastic frames and double glazing
In 2015, maintenance was carried out on paintwork and Velux skylights were installed
Active VVE under professional management
Own ground
16 m² Roof terrace with permit
Energy label C

VVE:
Second van der Helststraat 14 van Ostadestraat 147
Cash position: approximately € 31,708.=
Ownership share 2/10
Vote share 2 out of 10 votes
Service costs: € 142,= per month
Savings are made in accordance with the MJOP