Een buitenkans die maar zelden voorbijkomt: een woon-werk woning in een buurt die gekenmerkt wordt door kleine ondernemers. Dit appartement van 122m² met een ruim balkon met wijds uitzicht over het IJ ligt in het gezelligste stukje van IJburg: Haven Eiland Oost. Hier vind je winkels als Slagerij Kaddour en de Versmarkt maar ook een kapsalon, sportwinkel, supermarkt, gezellige restaurants en twee basisscholen op wandel afstand.
Het…

Een buitenkans die maar zelden voorbijkomt: een woon-werk woning in een buurt die gekenmerkt wordt door kleine ondernemers. Dit appartement van 122m² met een ruim balkon met wijds uitzicht over het IJ ligt in het gezelligste stukje van IJburg: Haven Eiland Oost. Hier vind je winkels als Slagerij Kaddour en de Versmarkt maar ook een kapsalon, sportwinkel, supermarkt, gezellige restaurants en twee basisscholen op wandel afstand.
Het Theo van Goghpark is een heerlijke plek om te wandelen of de kinderen in de speeltuin te laten spelen. En de klap op de voorpijl

De bestemming houdt in dat je indien gewenst je eigen bedrijf, praktijk, B&B of horeca aan huis kunt hebben.

Indeling:
Op de begane grond vind je de toegangsdeur naar de bedrijfsruimte met daarnaast de toegangsdeur naar de bovengelegen woning. Vanuit de hal naar de woning kunt u ook weer de bedrijfsruimte in en naast de trap naar boven is een gasten-WC te vinden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer/keuken.
Hier is direct te zien waarom de woning zo licht en ruimtelijk oogt: de hoge plafonds en de grote glazen pui bieden een weergaloos uitzicht. Het terras genst aan de woonkamer zodat buiten en binnen in elkaar overvloeien op mooie dagen. Hier kunt u ’s zomers genieten van de zonsondergang over het IJ.

Op de twee verdieping vind je de twee slaapkamers waarvan één extra groot, een ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en op de hal een separate WC.

Om de hoek vind je tot slot de toegang tot de berging, ruim genoeg voor een paar fietsen en een paar stellingkasten.

Wil je meer weten over de mogelijkheden van een bedrijf aan huis? Neem contact op met ons kantoor wij beantwoorden graag je vragen.

Bijzonderheden
Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2065
Bestemming: Gemengd 6 (wonen met bedrijvigheid, shortstay, horeca 1,3,4 en 5 toegestaan)
Energielabel A (geldig tot 12-12-2026)
Verwarmd met stadswarmte
Ruime separate berging

VVE
Vereniging van Eigenaars Baak 54 te Amsterdam
14 leden
Eigendomsaandeel: 14/183
Stemaandeel: 14/183
Servicekosten per maand: €115,25
MJOP gelding tot 2037
In 2023 wordt schilderwerk en werk aan gevel en kozijnen gepland conform MJOP
Professioneel beheerd door de Alliantie

Meer informatie

Neem vrijblijvend contact op

Kenmerken

Algemeen
  • Bouwjaar: -
  • Woonoppervlakte: ca. 122 m2
  • Perceeloppervlakte: -
  • Inhoud: ca. 478m3
  • Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
  • Verdiepingen: -
  • Slaapkamers: 2
  • Tuin: -
  • Garage: Geen garage
Energie
  • Isolatie: -
  • Verwarming: Stadsverwarming
  • Warm water: -

    Zoekopdracht plaatsen

    Vul het formulier in om een zoekopdracht aan te maken.

      Wij verwerken uw gegevens volgens ons privacybeleid