Marius Meijboomstraat 7

Royaal en modern 5-kamer hoek appartement op de eerste verdieping van het moderne (bouwjaar 2017) complex Baak 54. Dit appartement is door de hoekligging en de grote raampartijen super licht en zonnig. De woning heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken, een heerlijk balkon op het zuidwesten en maar liefst 4 slaapkamers!

Indeling:
Moderne afgesloten gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbusplateau, video-intercom, lift en trap op de begane grond.

Eerste verdieping: entree aan het einde van de galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met fonteintje, woonkamer met twee schuifpuien naar het balkon op het zuidwesten, grote raampartijen met vrij uitzicht, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, groot balkon (ruim 8 m2) waar je de hele middag en avond tot zonsondergang kunt genieten van de zon, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, 4 slaapkamers, berging met ruimte voor de wasmachine en droger.

In de onderbouw ligt de zeer ruime (10 m2 ) externe berging voor o.a. fietsen.

Locatie:
Het appartement ligt in het zeer populaire gedeelte van Haveneiland te IJburg. Letterlijk om de hoek van het strand IJburg met een hippe strandtent en de gezellige jachthaven met haar terrassen. Nabij gelegen zijn ook het Theo van Goghpark, diverse basisscholen, een middelbare school, supermarkten en winkels op de Pampuslaan en het Diemerpark met een hockey-, voetbal- en tennisclub.

De bereikbaarheid is optimaal: op loopafstand ligt de halte van tram 26 (in 15 min naar CS). Ook dichtbij zijn de oprit naar de A1 en de IJburglaan met aansluiting op de A10 en het centrum van Amsterdam.

De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, de servicekosten zijn 192,62 per maand en de erfpacht is langdurig afgekocht tot en met 15 februari 2065.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2017
Zeer goed onderhouden en volledig geisoleerd.
Woonoppervlak: 80 m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig
Oplevering: in overleg, ca. april 2022
Verwarming: stadsverwarming.
Afgekochte erfpacht tot 2065
Vier slaapkamers
Servicekosten: 192,62 maand