Marinaweg 123

Op een unieke locatie, direct aan het IJmeer met magnifiek uitzicht over het water en de jachthaven Marina Muiderzand ligt dit royale (ca. 200 m2 inclusief terras) en luxueuze appartement met een groot terras op het zuiden. Het appartement ligt op de vijfde verdieping van de voorste woontoren Muiderburght met eigen eigen privéstrand en een eigen botenveld voor de deur. Het land appartement heeft een royale living, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 parkeerplaatsen en geeft het gevoel van een vrijstaande woning grenzend aan de gezamenlijke tuin, waar men wel de lusten van heeft maar niet de lasten. Volledige privacy, geen zicht op of inkijk van andere appartementen.

De indeling is als volgt;

Via de centraal beveiligde entree komt men in de luxe hal met 2 liftinstallaties.
Op de vijfde verdieping komt men binnen in de:

• royale hal met garderobe, toilet met fonteintje en openslaande deur met roedeverdeling;
• zeer ruime, lichte, L-vormige living met schuifpui naar terras; met panoramisch uitzicht over de jachthaven
• werkkamer;
• royale eetkeuken met inbouwapparatuur (Miele) en met uitzicht tot aan Marken en Volendam;
• masterbedroom met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel;
• 2e slaapkamer;
• 3e slaapkamer;
• 2e badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator;
• laundry met aansluiting wasmachine en droger en voorraadruimte;
• bijkeuken met veel kastruimte en toegang tot terras;
• terras van circa 18,50 m² op het zuiden met vrij uitzicht over de jachthaven
• in de onderbouw is de berging en de luxe afgesloten parkeergarage met 2 parkeerplaatsen en een fietsenberging.
Via de parkeergarage kunt u direct met de lift naar de 5 e verdieping.

Locatie:

De Muiderburght is op de absolute A locatie van de wijk Almere Duin gelegen. Duin kenmerkt zich door een groot aangelegd duinen en bosgebied. Te midden daarvan zijn en worden diverse woningen en appartementen gerealiseerd in de hogere prijsklasse. Momenteel is centraal in het duingebied de Duinhal en Duinplein gerealiseerd. Hier zijn een supermarkt, diverse horecabedrijven en gespecialiseerde detailhandel gevestigd. Op het strand direct grenzend aan de Muiderburght ligt het grootste Catamaranstrand van Europa. Hierdoor heb je zomer en winter zicht op vrolijke zeilen. Het lijkt zelfs in de zomer op Zuid-Frankrijk. Dit gedeelte van het IJmeer maakt deel uit van het beschermede Natura 2000 gebied. Ook het uitzicht op de fraaie jachthaven Marina Muiderzand zorgt voor een heel afwisselend uitzicht. Hierdoor is het nooit saai.
De wijk is gelegen in de directe nabijheid van het Station-Poort en de A6. Amsterdam is letterlijk op 20 minuten afstand.

Rondom het gebouw ligt een fraaie tuin, gasten parkeerplaatsen, een afsluitbare boten wijde voor de stalling van kleine bootjes en een uniek privé strand waar het in de zomer heerlijk toeven. Het water is van prima zwem kwaliteit en het strand is voorzien van gemeenschappelijk meubilair.

Bijzonderheden:
- fantastisch uitzicht over de jachthaven, het water en de bossen
- gehele appartement is voorzien van een massieve Jatoba houten vloer;
- rondom elektrische zonneschermen en horren;
- mechanische ventilatie;
- videofoon elektronische toegangscontrole;
- 2 parkeerplaatsen in onderliggende parkeergarage;
- eigen berging in de onderbouw;
- algemene fietsenberging in het souterrain;
- privéstrand en botenveld ten behoeve van de bewoners van Muiderburght;
- fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin met diverse zitjes.

Wij laten u dit comfortabele appartement graag zien!