Bovenover 15 3

*English below*

Omschrijving
In het recent gerenoveerde Plan van Gool ligt dit fraaie twee-kamerappartement met lift op de 3e verdieping met balkon op het zuidwesten met een prachtig vrij uitzicht over het water en groen. Het Metro station van de Noord-Zuid lijn ligt om de hoek en brengt u binnen enkele minuten naar bijvoorbeeld het centrum van Amsterdam of de Zuidas.

Indeling
Begane grond: hal/entree, separaat toilet en een handige inpandige berging, ruime woonkamer met half open luxe keuken. De woonkamer heeft een mooie nieuwe pui met veel glas, waardoor de woonkamer heel mooi licht is en een prachtig vrij uitzicht heeft over het water en groen. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Vanuit de hal is er ook toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot op het zuidwesten gelegen balkon.

Buiten het appartement bevindt zich op de 3e verdieping een individuele berging.

Ligging
Plan van Gool, dat is wonen in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote winkelcentrum Boven `t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het station van de Noord-Zuidlijn om de hoek. De gebouwen liggen in een parkachtige omgeving waarbij de appartementen uitkijken op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels midden in centrumgebied van Noord!

In Amsterdam-Noord is inmiddels een aantal jaren de vernieuwing aan de gang. De bedrijventerreinen langs het IJ zie je langzaam veranderen in gebieden waar wonen en werken worden gecombineerd. Film museum Eye, de toren Overhoeks, restaurant Stork en de Goudfazant zijn inmiddels toonaangevende plekken in Amsterdam-Noord aan het IJ waar je kunt genieten van een drankje of een hapje.

Voor recreatie en natuur hoef je niet ver te reizen. De pittoreske dorpjes ten noorden van Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn allemaal in de buurt. Ontspannen in de natuur kun je dus binnen een paar minuten.

Bereikbaarheid en parkeren
Nu ben je met de bus in ongeveer 10 minuten in het hartje centrum. Met de gratis pont sta je zo op het Centraal Station. En met de Noord-Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op het Centraal station. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect. Binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg. Heb je zelf een auto? Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

Bijzonderheden
- Gestoffeerd en gemeubileerd appartement
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden
- Gelegen op de 3e verdieping vlakbij de lift
- Woningcomplex waarbij veel aandacht is voor duurzaamheid, door o.a. zonnepanelen
- Unieke en bijzondere architectuur
- Plan van Gool ligt op de grens van de stad en buitengebied: ontspannen in de natuur- Veel voorzieningen zijn op loopafstand (park, winkels en openbaar vervoer)
- Niet geschikt voor delers
- Huurprijs excl. G/W/E
- Onder voorbehoud van gunning verhuurder
- Twee maanden borg
- Geen huisdieren en rokers
- Geen makelaarskosten

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*English*

Description
Beautiful one bedroom apartment on the 3rd floor of the recently renovated Plan van Gool complex with a south-west facing balcony with a beautiful view over water and greenery. The North-South Metro station is just around the corner and takes you to the center of Amsterdam or Zuidas Business center in a few minutes.

Layout
Ground floor: hall / entrance, separate toilet and a handy storage room, spacious living room with half open luxury kitchen. The living room has a beautiful new facade with lots of glass, making the living room very light and has a beautiful view over the water and greenery. Through the living room you have access to the balcony. From the hall there is also access to the spacious bedroom and the bathroom. The bathroom has a sink, shower and washing machine. From the bedroom there is also access to the southwest-facing balcony.

Outside the apartment there is an individual storage room on the 3rd floor.

Location
Plan van Gool is situated in the center of Amsterdam-North, adjacent to the large shopping center Boven `t Y, within walking distance of many bus connections and the station of Metro North-South around the corner. The buildings are located in a park-like environment where the apartments overlook the greenery. Here you can wake up with birdsong right in the center of Noord!

Renovation has been going on in Amsterdam-Noord for a number of years. The business parks along the IJ have changed in areas where living and working are combined. Film museum Eye, the tower Overhoeks, restaurant Stork and the Goudfazant are now leading places in Amsterdam-Noord on the IJ where you can enjoy a drink or a bite.

You don't have to travel far for recreation and nature. The picturesque villages north of Amsterdam, Durgerdam, Zunderdorp and Ransdorp are all nearby.

Accessibility and parking
Now you are in the heart of the center in about 10 minutes by bus. With the free ferry you can easily reach Central Station. And with the North-South line you are at Central Station in a few minutes. The accessibility by car from the A-10 North ring road is also perfect. Within 5 minutes you drive on the A-10. There are sufficient paid parking options on the public road. Do you own a car? There is no waiting list for a parking permit.

Particularities
- Furnished and furnished apartment
- Available for a maximum of 24 months
- Located on the 3rd floor near the elevator
- Housing complex that pays a lot of attention to sustainability, including solar panels
- Unique and special architecture
- Plan van Gool is located on the border of the city and the outside area: relax in nature - Many facilities are within walking distance (park, shops and public transport)
- Not suitable for sharers
- Rent excl. G / W / E
- Subject to the landlord's approval
- Two months deposit
- No smoking, no pets
- No brokerage fees

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

NEN CLAUSULE
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.