Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 144 - hs Amsterdam

Deze woning is onder bod

Omschrijving

**English below**

----De inschrijving sluit woensdag 9 sept om 16.00-----The deadline for offers is Wednesday the 9th at 16.00-----

Kijk niet verder! Dit luxe gerenoveerde TURN-KEY 3-kamer appartement met grote zonnige tuin op EIGEN GROND en groot dakraam, in één van de mooiste straten in het geliefde Oud West, is precies wat u zoekt!
Het appartement is van het voorjaar (2020) met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen volledig verbouwd en vernieuwd. Kosten nog moeite zijn hierbij gespaard. Van nieuw leidingwerk, groepenkast en elektra tot inbouwspots met dimmers door de gehele woning, een eiken parketvloer met vloerverwarming in Hongaarse punt gelegd en een bijna volledig glazen pui van bijna 3 meter hoog.
Ook de keuken en de badkamer zijn met zorg samengesteld, met een granieten werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur, led verlichting onder het werkblad en zelfs een Quooker en een inbouw was/droog combinatie, sieren de keuken terwijl de badkamer is voorzien van inbouwkranen in de inloopdouche, een spiegel (met verwarming) met extra verlichting en prachtige ruw gehouwen stenen tegels.
En als klap op de vuurpijl is er de tuin, gelegen op de middag/avond zon met een Bankirai houten veranda aan het huis en alle ruimte om uw groene vinger op los te kunnen laten. De tuin is tevens voorzien van stopcontacten en een buitenkraan.


Indeling:
De eigen entree aan de straat leidt door de hal, waar aan de badkamer en de meterkast grenst, naar de woonkamer met open keuken in wandopstelling.
De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur van AEG waaronder een ruime koel/vriescombinatie, inductie pitten met 4 zones, een RVS wasemkap, combimagnetronoven, een was/droog combi, vaatwasser en een Quooker kraan voor gewoon en kokend water.
Links van de keuken is plaats voor een ruime gezellige eethoek terwijl het zitgedeelte in de uitbouw te vinden is. Deze biedt middels dubbele kamer hoge deuren toegang tot de veranda en de zonnige tuin. De woonkamer heeft een prachtige groot dakraam.
Aan de woonkamer grenzen de twee slaapkamers: de hoofd slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer in de woonkamer. Deze doet uiteraard ook dienst al kantoor voor de thuiswerkers.
De ruime hoofd slaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoons bed met nachtkastjes en er is genoeg ruimte gecreëerd voor een grote kledingkast langs de wand.
Tot slot vindt u de ruime badkamer grenzend aan de hal voorzien van luxe inloopdouche met een smart stortdouche van Grohe, WC met softclose & glazen bedieningspaneel , spiegel met led & verwarming en een wasmeubel met twee lades met mengkraan (Grohe).

Dit appartement ligt op eigen grond, dus nooit de angst voor financiële verassingen!

Bijzonderheden:
Eigen grond, dus geen verassingen
Zonnige tuin van ca 30 m²
Volledig intern gerenoveerd in 2020, waaronder elektra, leidingwerk, stucwerk, deuren
Voorzien van chique eiken parketvloer in Hongaarse punt met vloerverwarming door de gehele woning
Groot dakraam omringd met spots
Achtergevel vrijwel volledig van glas en kamer hoge dubbele openslaande deuren
Keuken Apparatuur van AEG
Inclusief inbouw was/droog combinatie
Het appartement is na renovatie nog nooit bewoond, en wordt nieuw opgeleverd
10 tot 5 jaar garantie op de inbouwapparatuur keuken
10 tot 5 jaar garantie op bouw en dak werkzaamheden aanbouw
Alle ramen voorzien van dubbelglas.
Meet rapport conform NEN2580.
Vernieuwde fundering
Energielabel C

Actieve en gezonde VVE

VVE:
Servicekosten € 75,= per maand
Kasstand ca € 3.500,=
Eigendomsaandeel: 20/100
Stemaandeel: 1/5

Omgeving:
Het appartement ligt loop op afstand van het Vondelpark, Overtoom en het Leidseplein en ligt tussen de Pieter Langendijkstraat en de Staringstraat. In de directe omgeving zijn vele gezellige tentjes te vinden als "Barrica Wine &Food", de Golden Brown bar, Restaurant Forno en de Vegan Junk Food Bar.
De dagelijkse boodschappen kunt u doen op de Overtoom en de J.P. Heijestraat of de nabij gelegen Ten Katemarkt. Met de fiets binnen 5 minuten op het Leidseplein, de negen straatjes en de grachtengordel. Terwijl u met de auto in ongeveer 5 minuten de Ring A10 op rijdt.


-------------ENGLISH--------------


Look no further! This luxuriously renovated TURN-KEY 3-room apartment with large sunny garden on OWN GROUND and large skylight, in one of the most beautiful streets in the beloved Old West, is exactly what you are looking for!
The apartment has been completely renovated and with attention to detail and with use of high-quality materials from spring (2020). No expense or effort has been spared. From new piping, electricity to LED spotlights with dimmers throughout the house, an oak parquet floor with underfloor heating in Hungarian point, and an almost completely glass facade of almost 3 meters high.

The kitchen and bathroom have also been carefully composed, with a granite worktop, high-quality built-in appliances, LED lighting under the worktop and even a Quooker and a built-in washer / dryer combination, decorate the kitchen while the bathroom is equipped with built-in taps in the walk-in shower, a mirror (with heating) with additional lighting and beautiful rough hewn stone tiles.
And to top, there is the garden, with the afternoon / evening sun with a Bankirai wooden veranda attached to the house and all the space to let your green finger loose. The garden is also equipped with sockets and an outside tap.

Layout:
The private entrance on the street leads through the hall, where the bathroom and the cabinet with house installations/facilities are adjacent, to the living room with open kitchen in wall arrangement.
The kitchen is equipped with various built-in appliances from AEG, including a spacious fridge / freezer, induction cooker with 4 zones, a stainless steel extractor hood, combi microwave oven, a washer / dryer combination, dishwasher and a Quooker tap for regular and boiling water.
To the left of the kitchen there is room for a spacious cozy dining area while the living area is located in the extension. This offers access to the veranda and the sunny garden through double room-high doors. The living room has a beautiful large skylight.
The two bedrooms are adjacent to the living room: the master bedroom at the front and the second bedroom in the living room. This of course can also serve as an office for the home workers.
The spacious master bedroom accommodates a large double bed with bedside tables and enough space has been created for a large wardrobe along the wall.
Finally, you will find the spacious bathroom adjacent to the hall with a luxurious walk-in shower with a smart rain shower from Grohe, WC with soft-close & glass touch panel, mirror with LED light & heating and a washbasin with two drawers with mixer (Grohe).

This apartment is on its own land, so never fear of financial surprises!

Particularities:
Own land, so no surprises
Sunny garden of aproxx. 30 m²
Completely renovated internally in 2020, including electricity, piping, walls, doors
The apartment has never been inhabited after renovation and will be delivered new
Equipped with chique oak parquet floor in Hungarian point with underfloor heating throughout the whole house
Large skylight surrounded by spotlights
Rear facade almost entirely made of glass and room-high double French doors
Kitchen Equipment from AEG
Including built-in washer / dryer
10 to 5 year warranty on the kitchen appliances
10 to 5 year warranty on construction and roof of the extension
All windows with double glazing.
Measure report in accordance with NEN2580.
Renewed foundation
Energy label C.

Active and healthy owners association

Owners association key info:
Service costs € 75 per month
Cash position approx. € 3,500
Share of ownership: 20/100
Vote share: 1/5


Surroundings:
The apartment is within walking distance of the Vondelpark, Overtoom and the Leidseplein and is located between the Pieter Langendijkstraat and the Staringstraat. In the immediate vicinity you will find many cozy tents such as "Barrica Wine & Food", the Golden Brown bar, Restaurant Forno and the Vegan Junk Food Bar.
You can do your daily shopping on the Overtoom and the J.P. Heijestraat or the nearby Ten Kate market. By bike your within 5 minutes on the Leidseplein, the nine streets and the canal belt. By car your drive with 5 minutes on the highway/Ring A10.




-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Bruto inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A1
Perceel
6293
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 4.72 x 5.73 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wilhelminastraat 144 - hs Amsterdam

naar Wilhelminastraat 144 - hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object