Vorige | Volgende

Oud-Loosdrechtsedijk 200 d Loosdrecht

Koopsom € 1.085.000 v.o.n.

Omschrijving

Onder architectuur van het Loosdrechtse bureau De Vries en Theunissen Architecten wordt op het terrein van de voormalige jachtwerf "Victorie" te Oud Loosdrecht binnenkort ontwikkeld

Twee vrijstaande karakteristieke Plassenhuizen en drie royale Pakhuizen

Het project aan de Oud Loosdrechtsedijk 200 ligt op loopafstand van de het gezellige watersportdorp van Oud-Loosdrecht met diverse restaurants en jachthavens. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nieuw geopende AH supermarkt en ook het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Er is een basisschool op loopafstand en de middelbare scholen bevinden zich in Hilversum waar ook een NS station zich bevindt. Via de uitvalswegen naar de A2 en A27 bereikt u Amsterdam, Utrecht en Schiphol binnen 20 autominuten.
Vanuit de haven vaart u direct de prachtige Vuntusplas op, het natuurgebied gelegen achter de Vuntusplas is adembenemend en uniek in Midden-Nederland. Via de Heulsloot bereikt u de 6 Loosdrechtse Plassen en rivier De Vecht.

De vrijstaande huizen zijn qua uitstraling typisch Loosdrechts, de houten gepotdekselde muren, de rieten kap en raamverdeling doet denken aan vervlogen tijden. De techniek en bouwwijze is vanzelfsprekend van nu en de toekomst: optimaal geïsoleerd, zonder aardgas, met warmtepomp en zeer energie zuinig.

De vrijstaande villa's worden uitgevoerd met kelder, te bereiken van uit de hal. De zitkamer en woonkeuken hebben beide door het niveauverschil een geweldig uitzicht over het water. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers gesitueerd. De kavelgrootte is ca. 400 m2, parkeren en ligplaats voor uw boot is op eigenterrein. Optioneel is er de mogelijkheid voor een botenhuis.

De Pakhuizen zijn verrassend ruim, ca. 200 m2, ideaal voor de combinatie wonen en werken. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met een extra eigen opgang. De twee woonlagen hierboven zijn eventueel nog naar wens in te delen. Parkeren op eigen terrein en de ligplaats voor uw boot hebben wij gereserveerd bij de buren, de gezellige jachthaven Manten.
Vanzelfsprekend zijn deze huizen energie zuinig, voorzien van warmtepompen en optimaal geïsoleerd.

Het project zal worden gebouwd door Presolid, een bekende en solide aannemer die de laatste 15 jaar vele villa's aan het Loosdrechtse water heeft gerealiseerd. Op de keuken en vloerbedekking na worden de huizen compleet en luxe afgewerkt opgeleverd.
De planning voor het starten van de bouw staat op december 2020; de bouwvergunning is verleend.

Graag ontvangen wij u op ons kantoor voor een uitgebreide toelichting van dit fraaie project.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Bruto inhoud
601 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 200 d Loosdrecht

naar Oud-Loosdrechtsedijk 200 d Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object