Vorige | Volgende

Mezquitalaan 84 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Omschrijving

FE-NO-ME-NAAL uitzicht, 3-kamer appartement met de mogelijkheid tot een 4e kamer (111 m2 NEN 2580), inclusief berging en inclusief parkeerplaats in de onderbouw van het gebouw. Vanaf de 9-e verdieping, in dit in 1999, stijlvol onder architectuur, gebouwd appartementengebouw, heb je het beste uitzicht op de recreatieplas Sloterplas en het omringende natuurgebied. Deze woning heeft de ideale zuid/westelijke zonligging voor weids uitzicht over het water en veel zonuren op de loggia.

Indeling:
Lopend kom je via de strak ingerichte beveiligde centrale hal op de begane grond via één van de liften bij het appartement op de negende verdieping. Met de auto rijd je rechtstreeks de, alleen voor bewoners toegankelijke, garage in. Het daglicht, de camerabeveiliging en de overzichtelijke indeling in de garage geven een veilig gevoel terwijl je van je parkeerplek naar de liften loopt. Op de woonverdieping - alwaar je geen galerij op hoeft - open je direct je voordeur. Binnenkomend in je appartement heb je in een lange en ruime hal een ingebouwde garderobekast voor jassen en schoenen. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de koele kant van het appartement.

De ruime badkamer is voorzien van witte tegels en een elephant-grey plavuis met een zeer ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, kast en hangend closet. Buiten de badkamer is nog een tweede separaat toilet met fontein, in dezelfde stijl verbouwd als deze luxe badkamer. Tevens bevindt zich buiten de badkamer een aparte ruimte voor de wasmachine/droger.

De woonkamer bereik je via de moderne zwarte deuren met glas. De woonkamer is niet alleen licht vanwege de hoge ligging in het gebouw maar ook vanwege de hoekligging met de grote ramen, de gestucte wanden en plafonds en de ruimtelijke indeling met de loggia. Dit inpandige balkon is de ideale plek om zomers en winters, beschut tegen de wind, te genieten van de zon en het unieke uitzicht.

De semi-open keuken is wit hoogglans, greeploos en voorzien van een leisteenkleurig werkblad. Een extra werkeiland met barfunctie in de eetkamer is ideaal voor informele etentjes, maar biedt je ook de ruimte om je borden op te maken. De inbouwapparaten zijn allen van een A-kwaliteit; een hoge ijskast met drie vriesladen, een robuust RVS gasfornuis met extra brede oven en 5 gasbranders, een RVS recirculatiekap, een geluidsarme afwasmachine en in het werkeiland nog een extra combi-oven met 4D hetelucht, grill en magnetron. In deze gezellige eetkamer is tevens ruimte voor een grote eettafel met 8 zitplaatsen.

Het gehele appartement – behoudens de badkamer en toilet - is voorzien van een gelijke vloer, die zonder plinten tussen de ruimten in is doorgelegd.

Tenslotte is er zowel in het appartement als op de begane grond nog een ruime berging. De berging op de begane grond is gemakkelijk te bereiken met de fiets en bevindt zich direct naast de hoofdingang.

NB Afgekochte erfpacht tot 2047.

Met plezier laat ik u de woning persoonlijk ervaren tijdens een individuele bezichtiging.

Interessant om ook te weten:

VVE:
Eigendomsaandeel: 98/6456
Stemaandeel:1/59
Maandelijkse bijdrage: € 168.67
Professioneel beheerd: ja
MJOP: ja
HHR: ja


Erfpacht:
Duur: voortdurend
Algemene Bepalingen:1994
Canon afgekocht tot: 31 mei 2047
Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd: 2019
Indicatie jaarlijkse canon na 2047: € 502,71
Indicatie eeuwigdurende afkoop canon: € 9.974

Omgeving & bereikbaarheid:
Het appartement is perfect voor mensen die graag de stad willen ervaren maar ook rustig willen wonen in een groene omgeving met het gemak van uitstekende bereikbaarheid en eigen parkeergelegenheid. De woning bevindt zich in stadsdeel Nieuw West, met uitzicht op de Sloterplas en volop winkel- en eetgelegenheden op het August Allebéplein, het Sierplein, de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Binnen enkele minuten lopen of fietsen ben je in het Rembrandt- of Erasmuspark. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je bovendien snel in Amsterdam centrum. Met de auto ben je zo op de ring A10. In de zomer kan je heerlijk zwemmen in, suppen of varen op de Sloterplas en genieten van de zon in het groen naast en aan de overkant van het appartementengebouw of op het nabij gelegen vernieuwde strand direct aan de Sloterplas. Bij het strand is Hotel Buiten gevestigd, goed eten en een heerlijk terras. Daarnaast kan je wandelen of hardlopen rond te Sloterplas en tennissen bij het tennispark aan de overkant van de straat.

Openbaar vervoer en omgeving:
- Tramlijn 13 (Amsterdam centrum);
- Metrolijn 50 & 51 (Amsterdam centrum/Schiphol/ Station Lelylaan);
- OLVG West (ziekenhuis), 5 minuten loopafstand.

Kenmerken:
- 9-e verdieping met personenlift(en)
- 111 m² woonoppervlak (NEN2580 rapport beschikbaar)
- 7 m² separate berging op de begane grond
- Individuele overdekte parkeerplaats
- Woning is volledig gerenoveerd in 2016
- Dubbel glas in onderhoudsarme aluminium kozijnen
- Goed geïsoleerd
- Loggia met middag- en avondzon
- CV ketel Remeha Anvanta, 2010
- Erfpacht afgekocht tot 31-05-2047
- VvE Servicekosten € 168,67 per maand
- Oplevering flexibel


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
a30
Perceel
7271
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/5/2047
Ligging
Aan park, aan water

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mezquitalaan 84 Amsterdam

naar Mezquitalaan 84 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object