Vorige | Volgende

Laan van Vlaanderen 141 C4 Amsterdam, Nieuw Sloten

Deze woning is onder bod

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
Heerlijk wonen in een rustige straat in de gewilde woonwijk Nieuw Sloten! Dit superleuke appartement met lift middenin het bruisende Amsterdam-Nieuw Sloten heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, een ruim slaap gedeelte, nette open keuken en een fijne lichte woonkamer. Het appartement van ca. 30m2 is gelegen op de tweede verdieping en heeft een optimale indeling en ligt aan de voorzijde .

Wooncomplex
Het statige complex is gebouwd in 1995, maar in 2016 volledig verbouwd en daarbij getransformeerd van kantoor naar woonruimte. U komt binnen via een ruime entree met veel allure. Via de lift bereikt u de tweede verdieping waar het appartement is gelegen.

Appartement
De ruime gemeenschappelijke hal is het luxueuze vervolg op de entree.
De voordeur van dit en de andere appartementen en de toegang tot de meterkast en CV ketel bevinden zich in deze corridor.
De entree van de woning geeft toegang tot het woon- en eetgedeelte. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De luxe keuken heeft een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien. Het stenen werkblad geeft het geheel een chique uitstraling.

Het prettige slaap gedeelte heeft een fijn formaat en wordt afgescheiden van het leefgedeelte door een kast. Door het ontbreken van wanden in de ruimte bestaat een gevoeld van ruimtelijkheid.

De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van een luxe wandtegel en deels strak gestuukt. Ook hier overheerst een ruimtelijk gevoel.

Het balkon grenst aan de living en is ideaal gelegen ten opzichte van de zon (zuidwesten)

Bijzonderheden:
- Studio van circa 30m2 (NEN rapport aanwezig).
- Goed onderhouden, van binnen en van buiten.
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Moderne, ruime badkamer met inloopdouche.
- Dubbele beglazing.
- Gemeentelijke erfpacht t/m 31 oktober 2063. De jaarlijkse canon is €149,69
- Actieve en professioneel beheerde VvE.
- Bijdrage VvE ca. € 59,- per maand.
- Vloerverwarming.
- Energielabel B.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij het complex.
- Erg goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bushalte op 100m afstand, metro en treinstation op fietsafstand).
- Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden 2019
- Slechts 4 minuten van de A4/A10.
- Unieke kans.
- Snelle oplevering mogelijk.

Het appartement is compleet geïsoleerd (energielabel B), heeft een HR cv-ketel, beschikt over een mechanisch ventilatie en vloerverwarming. Kortom, deze complete en instapklare woning is een unieke kans!

***ENGLISH TEXT***
Lovely opportunity to live in a quiet street in the popular residential area of Nieuw Sloten! This super nice apartment in the middle of bustling Amsterdam-Nieuw Sloten has an amazing spacious balcony on the southwest, a spacious sleeping area, a neat open kitchen and a nice bright living room. The apartment of approx. 30m2 is located on the second floor and has an optimal layout. We cordially invite you for a viewing!

Layout
Residential complex
The complex was built in 1995, but completely renovated in 2016 and transformed from office to living space. The apartment is completely insulated (energy label B), has a recent HR boiler, has a mechanical ventilation and underfloor heating. In short, this complete and ready-to-move-in home is a unique opportunity!

Apartment
Second floor
The house is located on the second floor, which can be reached by a spacious staircase or by elevator. The front door of this and the other apartments and access to the meter cupboard and boiler are in a general hallway.

The entrance of the house gives access to the living and dining area. This is wonderfully light thanks to the large windows. Place your furniture here and it will soon become the space where you spend the most time. The luxury kitchen has a straight layout, ceramic worktop and wall tiles, resulting in a peaceful whole. The kitchen is equipped with all necessary cooking convenience (including dishwasher).

The pleasant sleeping area has a nice size and many windows.

The luxurious bathroom has a modern look and is equipped with a walk-in shower, toilet, washing machine connection and washbasin. The space is completely tiled in a combination of white and gray tones. In short, a practical space where you will find everything you need.

The highlight of this apartment is the lovely, sunny and spacious balcony. The balcony is located on the southwest, making it very pleasant even on colder days. This ensures an optimal situation to enjoy the outdoors.

Particularities:
- Studio of approximately 30m2 (no Nen report is available).
- Well maintained, inside and outside.
- Open kitchen with appliances.
- Modern, spacious bathroom with walk-in shower
- Double glazing.
- Municipal leasehold until October 31, 2063, Yearly about payable: €149,69
- Active and professionally managed Owners Association.
- Contribution VvE approx. € 59,- per month.
- Underfloor heating.
- Energy label B.
- Plenty of free parking near the complex.
- Very good connection to public transport (tram and bus stop 100m away, metro and train station within cycling distance).
- Eternal leasehold requested under the conditions 2019 (discounted)
- Only 4 minutes from the A4 / A10.
- Unique opportunity.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 59 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
90 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
A
Indexnummer
34
Perceel
9050
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laan van Vlaanderen 141 C4 Amsterdam, Nieuw Sloten

naar Laan van Vlaanderen 141 C4 Amsterdam, Nieuw Sloten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object