Vorige | Volgende

Kinkerstraat 21 - 5 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Heerlijk licht en ruimtelijk 2-kamer appartement van 52 m² aan het gezellige begin van de Kinkerstraat, in het gewilde Hallenkwartier.
In de omgeving hebt u winkels, terrasjes en restaurants aan de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, en de Clercqstraat en natuurlijk de Hallen. In de hallen vindt u de bekende Foodcourt, een bioscoop, bibliotheek en van allerlei bijzondere winkels. Alles dat u nodig hebt ligt binnen handbereik.

Het appartement is in 2011 volledig gerenoveerd. Zowel van binnen als van buiten is alles grondig aangepakt, zo is bijvoorbeeld de fundering vernieuwd, de voorgevel gereinigd en gevoegd, het dak geïsoleerd en voorzien van bitumineuze dakbedekking, de houten kozijnen zijn voorzien van zgn. draai-/kiepramen met isolatieglas, de deuren en houten kozijnen zijn vernieuwd, evenals alle elektrische leidingen, bedrading en installatie, nieuwe cv-installatie met combiketel. Ook zijn alle aan- en afvoerleidingen van water en gas vernieuwd, nieuwe badkamers en sanitair geplaatst en is de vloer geïsoleerd.

Indeling:
U betreedt het appartement middels het verzorgde trappenhuis op de 4e verdieping waar u binnen komt in de hal waar u eventueel uw jas kwijt kunt. Nog één trap omhoog en u loopt de lichte ruimtelijke woonkamer binnen. De vele ramen en het hoge plafond geven de ruimte een allure als geen ander.
De woonkamer biedt aan de voorzijde plaats aan een gezellige zit, tussen de twee dakramen en aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken geplaatst met een luxueus 5 pits gasfornuis met RVS spatwat en -wasemkap.

Aan de rustige tuinzijde van het appartement vindt u de slaapkamer met in de nok nog een praktisch berging.
Aan de slaapkamer vindt u het op het Zuiden gerichte balkon, deze heeft de hele dag zon dus van het kopje koffie in de morgen tot de borrel 's avonds.

Tot slot vindt u in het midden van het appartement de badkamer met de separate WC. De badkamer is voorzien van een inloop douche met glazenspatwand en een comfortabel ligbad en is tot het plafond betegeld.

Kortom een appartement om zo in te trekken in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.




Bijzonderheden:
In 2011 vernieuwbouwd inclusief nieuwe fundering, installaties en afwerking.
Gesplitst 2006, wijziging splitsing 2011 met vergunning.
Eigen grond


VVE:
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Kinkerstraat 21 te Amsterdam
Eigendomsaandeel: 55/365
Stemaandeel: 55/365
Servicekosten: € 117,= per maand
Kasstand: € 7.421,=


English:

Wonderfully light and spacious 2-room apartment of 52 m² at the lively side of the Kinkerstraat, in the popular Hallenkwartier.
There are shops, bars and restaurants on Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, and Clercqstraat and of course the Hallen. In the Hallen you will find the famous Foodcourt, a cinema, library and all kinds of special shops. Everything you need is within a stone's throw distance.

The apartment was completely renovated in 2011. Both inside and out have been thoroughly tackled. For example the foundation has been renewed, the facade cleaned and joined, the roof insulated and provided with bituminous roof coverings, new wooden window frames with so-called swing / tilt windows with insulating glass and the doors and wooden frames have been renewed. All electrical lines, wiring and installation, new central heating installation with Cv installation have been renewed as well. All supply and discharge pipes for water and gas have also been renewed, new bathrooms and sanitary fittings have been installed and the floor has been insulated.

Layout:
You enter the apartment through the well-kept stairwell on the 4th floor where you enter the hall where there is space to hang your coat.
One more staircase up and you enter the light, spacious living room. The many windows and the high ceiling give the space an allure like no other.
The living room offers a cozy sitting area at the front, between the two skylights and at the rear of the living room is the kitchen, installed with a luxurious 5 burner gas stove with stainless steel splashback and hood.

On the quiet garden side of the apartment you will find the bedroom with a practical storage in the attic above the bed.
The balcony, adjacent to the bedroom, is South facing so it has sun all day long, from morning coffee to evening drinks.

Last but not least is the bathroom with the separate WC in the middle of the apartment. The bathroom has a walk-in shower with glass splash screen and a comfortable bathtub and is tiled to the ceiling.

In short, a move in ready apartment in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam.


Specifics:
Completely renovated in 2011, including the foundations, inastallations and finishings
Divided into apartments in 2006, amended in 2011 with municipal permit.
Own ground (freehold)

VVE:
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Kinkerstraat 21 te Amsterdam
Share: 55/365
Vote: 55/365
Monthly fee € 117,= per month
Reserve fund : € 7.421,=

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
189 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A7
Perceel
8549
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kinkerstraat 21 - 5 Amsterdam

naar Kinkerstraat 21 - 5 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object