Vorige | Volgende

Hemonystraat 42 - 1 Amsterdam

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig afgewerkt en recentelijk volledig gerenoveerde 3- kamer bovenwoning met balkons voor en achter met een bruto vloer oppervlak van ruim 71 m².

Deze voormalige winkelwoning is in 2018 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van de meest hoogwaardige hedendaagse materialen, en tegelijk met de authenticiteit van het gebouw in het oog. Omdat deze verdieping bij het dubbel benedenhuis hoort, dient de koper zelf nog een keuken te plaatsen, geheel naar eigen stijl.

Dit royale appartement ligt centraal in de gewilde Pijp, op loopafstand van het Amstelveld, het Sarphatipark en de Albert Cuyp markt.
Het deel van de Hemonystraat waar het huis aan ligt is autoloos, met brede stoepen en tegenover het huis is een speeltuintje waar u de kinderen kunt laten ravotten terwijl u op het gevelbankje voor het huis zit.

In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen te vinden net als meerdere kinderdagverblijven.


Indeling:

U komt binnen via het gemeenschappelijke trappenhuis op de eerste verdieping.


Aan de eerste verdieping vindt u aan de voorkant de zitkamer met dubbele deuren naar het Frans-balkon met een kinderkamer/study er naast en aan de achterkant de masterbedroom met badkamer ensuite, inbouwkasten en een privébalkon.
In de zitkamer zijn de aansluitingen aanwezig voor een nog te plaatsen keuken.

In de badkamer is marmer in visgraat patroon gelegd om aan te sluiten op de houten vloer. Hier vindt u een chique bad op pootjes, een inloopdouche en een twee persoonswasmeubel, alles met inbouwkranen.
Achter de deur naast de douche is nog een berging te vinden met de tweede CV die de eerste verdieping bedient.
Aan de zitkamer is nog een separate WC te vinden.

Het appartement is voorzien van hoogwaardige houten vloeren en vloerverwarming.

VVE:Eigendomsaandeel: 1/4e
Stem aandeel: 1/4e
Servicekosten: € 66 per maand
Kasstand : €8.300,-

Bijzonderheden:
De fundering is in 2016 vernieuwd.
De eerste verdieping is in 2018 gestript en gerenoveerd.
In de zitkamer en slaapkamer zijn handgemaakte kasten op maat geplaatst
Balkonop het Zuid-Westen met zon van 12.30 tot 17.30
Fietsstraat (geen auto's) met speeltuin
65m² woonoppervlak en inhoud 219 m³
Eigen grond


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
219 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A3
Perceel
6019
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hemonystraat 42 - 1 Amsterdam

naar Hemonystraat 42 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object