Vorige | Volgende

Gerard Doulaan 12 Muiderberg

Deze woning is onder bod

Omschrijving

In Muiderberg, een landelijk en charmant dorp slechts 10 minuten van Amsterdam, vindt u deze geschakelde en uitgebouwde bungalow, op een prachtig perceel van 895 m².
De Gerard Doulaan ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke omgeving, aan de rand van het dorp. De achtertuin biedt volledige privacy en heeft een goede zonligging.
Door de wijze waarop de woning geschakeld is met het buurhuis heeft het huis volledig privacy en lijkt het vrijstaand.

Bijzonder is de artistieke zitkamer met open stolpkap die een extra gevoel van ruimte geeft aan de toch al royale living. De huidige indeling telt vijf (slaap)kamers maar er zijn volop mogelijkheden voor een praktijkruimte, kantoor, gastenverblijf of annex voor een au pair.

Indeling:
Begane grond: Entree hal, bijkeuken met opstelling van de CV installatie en deur naar de voortuin. Tweede hal met toegang tot een werk/slaapkamer en de wc.
Zeer royale zitkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de fraaie voortuin. Gang met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Moderne badkamer met douche, wastafel en wc.
Vanuit de hal een doorgang naar de tweede gang en entree naar de vleugel met nog twee werk/slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel.

Locatie:
Muiderberg is een authentiek en historisch dorp, centraal gelegen in het land, Amsterdam is door de vernieuwde A1 goed te bereiken. Het dorp telt circa 3100 inwoners en maakt deel uit van de Gemeente Gooise Meren.
De aanwezigheid van het muiderstrand met strandpaviljoen "De Zeemeeuw", diverse (water)sportmogelijkheden, verschillende restaurants, de jachthaven en de Golfbaan Naarderbos maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 247 m² (NEN 2580)
- Bouwjaar: 1971
- Onderhoud goed, woning is gedateerd
- Platte dak vernieuwd in 2018
- schilderwerk buiten gedaan in 2018
- schilderwerk binnen gedaan in 2018
- bodemisolatie aangebracht in 2017
- bouwkundig rapport 2018 aanwezig, alle verbeterpunten zijn hersteld/vernieuwd
- Dubbele beglazing
- Vijf slaapkamers
- Faciliteit voor live in au pair of kantoor/praktijkruimte
- Gelijkvloers, geen trappen
- Station Weesp op 10 minuten afstand en Schiphol is goed bereikbaar

Kortom, een heerlijk en goed onderhouden huis dat u naar eigen smaak en inzicht kunt aanpassen. Om dit te kunnen ervaren bent u van harte welkom voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
247 m²
Bruto inhoud
956 m³
Perceeloppervlakte
895 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden Gooise Meren
Sectie
C
Perceel
2444
Oppervlakte
628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Muiden Gooise Meren
Sectie
C
Perceel
2756
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 18 x 11 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gerard Doulaan 12 Muiderberg

naar Gerard Doulaan 12 Muiderberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object