Vorige | Volgende

Frans Banning Cocqstraat 16 Purmerland

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

Wie wil dit nou niet? Heerlijk landelijk wonen in een prachtig huis van 106 m² en tegelijk alle gemakken van de stad binnen handbereik hebben.

Op het terras in de achtertuin (zuid) kijkt u over de uitgestrekte weilanden en geniet u van water vogels in de sloot en het wijdse gevoel van ruimte terwijl u aan de horizon de skyline van Amsterdam met de Rembrandt toren en de Adam Tower ontwaart. Zo dichtbij is de stad dus toch!

De woning, gebouwd in 1982, is verdeeld over 3 verdiepingen, heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder/slaapkamer op de tweede verdieping die makkelijk opgedeeld kan worden in nog twee slaapkamers om op een totaal van vier slaapkamers te komen.

Er zijn vele mogelijkheden om de woning te vergroten: er is een vergunning om een erker te bouwen aan de voorzijde en zo ook voor een brede dakkapel aan de voorkant van het huis. Aan de achterkant kan, binnen de grenzen van de regelgeving , vergunningsvrij worden uitgebouwd en een dakkapel geplaatst worden.

Indeling:
Via de voortuin komt u binnen in de hal waar u uw jas kwijt kunt.
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte voor de openslaande deuren naar de tuin met de half open keuken er naast. Achter de keuken vindt u nog de bijkeuken en de gasten WC.

De tuin ligt pal zuid en kijkt uit over 7 kilometer platteland voordat de skyline van Amsterdam aan de einder verschijnt. Aan de tuin liggen de verwarmde en geisoleerde schuur en het overdekte terras (voorzien van koud en warm water) met plek voor een buitenkeuken.

Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer aan de straatkant en de kinderkamer en badkamer aan de achterkant.
De kinderkamer is voorbereid als kantoor met alle mogelijke aansluitingen voorbereid en loze leidingen om er een professionele thuiswerk plek van te maken.

De badkamer is voorzien van een douche, WC en wastafelmeubel en behaaglijke vloerverwarming.

De derde verdieping bestaat op het moment uit een grote hal waar de CV en wasmachine aansluitingen zijn en een ruime zolderkamer.
Hier bestaat de mogelijkheid om dakkapellen voor en achter te plaatsen en de ruimte zo in te delen dat er twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Een alternatieve plattegrond is beschikbaar.

Kortom, een heerlijk warm familie huis dat de rust van het landelijke en het aangename van het stadse combineert.



Bijzonderheden:
Het terras en de uitbouw zijn onderheid.
Vloerverwarming door het hele begane grond en badkamer
Dubbelglas rondom
Kinderkamer voorbereid als kantoor met aansluitingen en loze leidingen
Schuur geïsoleerd en verwarmd
Terras voorzien van heaters met verlichting, warm en koud water
Er is een achterom naar de tuin
Verkoper heeft een vergunning om een erker en dakkapel aan de voorzijde van het huis te bouwen
Aan de achterzijde kan vergunningsvrij worden uitgebouwd en een dakkapel geplaats (Houdt u er rekening mee dat dit aan lokale regelgeving gebonden is)
Meet rapport in het dossier



Omgeving:
Acht basisscholen op fiets afstand en een kinderopvang vlakbij
Met de auto rijdt u in 13 file vrije minuten naar de Ring A10 en in 24 minuten naar de Zuidas.
10 min met de auto van het winkelcentrum Weidevenne in Purmerend en het treinstation Weidevenne
Groot wandel- en honden uitlaat gebied in de omgeving
Het recreatie gebied Het Twiske ligt op fietsafstand.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
376 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
landsmeer
Sectie
M
Perceel
417
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 3.12 x 15.02 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Frans Banning Cocqstraat 16 Purmerland

naar Frans Banning Cocqstraat 16 Purmerland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object