Vorige | Volgende

Dora Tamanaplein 49 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Prachtig, licht en ruimtelijk 4 kamer appartement van 99 m² met 3 volwaardige slaapkamers in het chique complex "Emerald", in 2017 opgetrokken in het Asscherkwartier achter het voormalige stadsarchief aan de Amstel.

Het appartement ligt strategisch ten opzichte van het Centrum, de Pijp, de Weesperzijde maar ook de uitvalswegen de stad in en uit. De dagelijkse boodschappen kunt u doen aan de van Woustraat en uiteraard de Albert Cuypmarkt. Gezellige terrasjes, kroegjes en restaurants zijn er, op loopafstand, in overvloed.



Indeling:
Via het gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement aan de tweede verdieping per lift of trap. U komt binnen in de hal waaraan alle ruimtes grenzen, hier vallen meteen de plafonds van bijna 3 meter hoog, het vele licht en de ruimtelijkheid op .

Door de imposante stalen deur loopt u de woonkamer binnen.
De woonkamer loopt van voor naar achter en krijgt licht van twee kanten. Aan de kant van het plein opent een schuifdeur naar het diepe balkon dat op het Zuid Westen gericht is. Dit is de perfecte plek om bij thuiskomst te genieten van de avond zon en buiten te eten of een borreltje te drinken. Binnen is aan deze kant ruimte voor een royale zithoek.

Aan de achterzijde vindt u de open keuken in de vorm van een kookeiland met bar en een kasten- en apparatenwand. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigsysteem dat in het plafond is ingebouwd, afwasmachine, Quooker en een stoomoven.

Terug in de hal vindt u de gasten WC, de meterkast en de kleinste van de drie slaapkamers, Deze is voorzien van een ruime inbouwkast en zou naast thuiswerkplek of kinderkamer ook perfect dienst kunnen doen als walk-in-closet.

Verder vindt u aan de plein kant de twee grotere slaapkamers, beiden grenzend aan het balkon. De hoofdslaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten, en biedt plaats aan een groot tweepersoons bed.
Tot slot vindt u aan de hal de wasberging waar ook de CV hangt en de riante badkamer voorzien van WC, dubbele wastafel, inloopdouche en een comfortabel ligbad.

Door het hele appartement ligt een mooie eiken visgraat vloer voorzien van vloerverwarming.


In de kelder vindt u nog een berging voor de spullen die u niet dagelijks nodig hebt en de parkeer garage. Indien gewenst is het mogelijk om apart een parkeerplaats te kopen.

Kortom een prachtig afgewerkt appartement geschikt voor een gezin of delers, de indeling laat het allemaal toe.

Bijzonderheden:
Lift
Energielabel A
Indien gewenst wordt separaat een parkeerplaats te koop aangeboden voor € 65.000,= k.k.




VVE:
De VVE wordt professioneel beheerd door Newomij
De VVE heeft een MJOP laten opstellen en de begroting hier op aangepast
De VVE wekt eigen elektriciteit op middels zonnepanelen
Eigendomsaandeel: 96/1785
Servicekosten: € 214,17 per maand (conform de nieuwe begroting)



Erfpacht:
AWB 2000
Canon Per jaar: € 2.429
Eeuwigdurende erfpacht: Er is gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden van 2019 en de erfpacht is vastgeklikt vanaf 2066


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
v
Indexnummer
a223
Perceel
12402
Eigendomssituatie
Erfpacht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dora Tamanaplein 49 Amsterdam

naar Dora Tamanaplein 49 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object