Vraagprijs:
€ 365.000 k.k.

Amsterdam - Bosboom Toussaintstraat 4 -4

Delen op:
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
1 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
2 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
3 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
4 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
5 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
6 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
7 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
8 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
9 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
10 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
11 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
12 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
13 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
14 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
15 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
16 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
17 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
18 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
19 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
20 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
21 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
22 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
23 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
24 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
25 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
26 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
27 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
28 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
29 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
30 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
31 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
32 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
33 van 33
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam
Bovenwoning te koop | onder bod in Amsterdam

Te koop, in de mooiste straat van Oud West, een superschattig penthousje (65 m bruto vloeroppervlakte NEN 2580) met 4 m hoog plafond in de opengewerkte kap en de mogelijkheid tot aanleggen van een privé dakterras.

Indeling:
In de lommerrijke Helmersbuurt, op de rand met de Grachtengordel, valt de prachtige neo-klassieke gevel op tussen de andere meer bescheiden 19-e eeuwse panden. Binnenkomende wordt je verrast door het ruim opgezette trappenhuis met haar luie trappen en bordessen. Aankomende op de derde verdieping al bevindt zich de entreedeur van de woning. In de overloop kan je je jas ophangen voordat je doorloopt naar de 4-e etage. De ruimtelijkheid is direct overweldigend door de hoge opengewerkte kap en de lichtval van twee kanten met het doorzon effect.

De huidige eigenaar heeft gekozen voor een open indeling met een knus bed op de entresol en een thuiswerkplek daaronder. Mocht je voorkeur uitgaan naar een afgesloten slaapkamer dan is de woning heel eenvoudig te transformeren tot een twee-kamer appartement door het plaatsen van twee wanden en een deur (kosten ca euro 500,-).

De nette open keuken is in een hoekopstelling geplaatst met eierschaal witte kastdeurtjes waarin rvs verzonken handgrepen. Diverse apparaten zijn inclusief zoals een gigantisch RVS SMEG gasfornuis met hete lucht oven, 5 gaspitten plus een wokbrander en een afzuigkap, een ijskast en een wasmachine.

De badkamerwanden zijn volledig voorzien van grote witte tegels met een stemmig zwarte plavuizen vloer. De inloopdouche wordt afgeschermd door een RVS schuifdeur om het wastafelmeubel met spiegelkastje droog te houden. De handdoekenradiator zorgt voor een prettig klimaat en het closet hangt aan de wand om schoon maken eenvoudig te houden.

En wat helemaal gaat bijdragen aan je woongenot is het dakterras ! Zowel de vereniging van eigenaars als de Gemeente hebben al toestemming gegeven om deze aan te leggen.
Graag laat ik je deze unieke woning zien dus bel me voor een individuele afspraak.

PS Natuurlijk gelegen op eigen grond dus geen schrikbarende erfpachtcanon kosten.

Highlights:
Studio appartement easy to transform into a 1 bedroom apartment
Topfloor without upstairs neighbours
Very bright because of the high ceilings
Fully renovated with central heating and double glazed
Free hold ground so no landlease
Buidling permission for private roofterrace


Ook interessant om te weten:

Vereniging van Eigenaars:
Naam: VVE B.Toussaintstraat 2 - 4 en Nassuakade 361 te Amsterdam
Aantal leden: 1 bedrijfsruimte en 10 woningen
Eigendomsaandeel: 59/1.190-e aandeel
Stemaandeel: 59 van de 1.190 stemmen
Maandelijkse bijdrage: euro 128,83
Reservefonds: euro 3.685,23 per 01 januari 2021
MJOP: ja
Recent groot onderhoud: buitenschilderwerk en trappenhuis (2020)
Gepland groot onderhoud: vervangen intercominstallatie (2022)


Algemene kenmerken

Adres:Bosboom Toussaintstraat 4--4
Amsterdam
Vraagprijs:€ 365.000 k.k.
Type:Bovenwoning
Totale woonoppervlakte:48 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1904
Inhoud:162 m³
Overige inpandige ruimte:3 m²

Indeling

Kamers:1
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Amsterdam
Indexnummer:A14

Informatieplicht

Energielabel:G
Geldig tot:5-1-2027

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.