Vorige | Volgende

Berthold Brechtstraat 807 Amsterdam, Venserpolder

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Betaalbaar wonen in Amsterdam, het kan ECHT wel. Dit prachtige penthouse-je (ruim 60 m²) is zojuist op de markt gekomen en we laten je dit appartement met dakterras en parkzicht graag zien.

Indeling:
Middels de luie trap kom je op de 4-e en bovenste verdieping alwaar geen andere woningen hun voordeur hebben. De overloop biedt al mogelijkheden om jassen op te hangen en paraplu's te stallen. Binnenkomend in het appartement sta je in de hal met moderne meters- en stoppenkast. De brede woonkamer baadt in en zee van licht, mede omdat er geen bebouwing aan de overzijde van de straat aanwezig is. Een gezellige zithoek maar ook een flinke eettafel passen hier met gemak. De semi-openkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een hoge ijskast, een combi-oven, een gaskookplaat met 5 branders, een afzuigkap en een afwasmachine. Ook de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger zijn onder het werkblad aangebracht. De gletsjer witte hoogglans keuken heeft stoere RVS handgrepen welk materiaal terug komt in de spoelbak, het frontje van de oven en de kapschouw. De bovenkastjes bieden veel bergruimte en het verlengde keukenblad biedt veel werkruimte waarbij het daklicht er voor zorgt dat je je nooit in de vingers snijdt. Kortom een keuken geschikt voor het bereiden van een maaltijd bestaande uit meerdere gangen voor een grote vriendengroep.

De badkamer is in 2013 volledig gerenoveerd met grote elephant grey tegels die ook boven het keuken werkblad zijn gebruikt. De solide grijs gemêleerde granito vloer kleurt hier perfect bij. De douchecabine houdt de wc bril droog en in het hoogglans witte badkamermeubel is voldoende plek voor huid- en haarverzorgingsproducten.

De walk-in closet is nog lang niet vol temeer omdat de slaapkamer groot genoeg is voor een kledingkastenwand naast een king-size bed met nachttafels links en rechts.

Maar het dakterras is werkelijk uniek in de buurt. In het gehele complex zijn er slechts vier aangelegd en je privacy is hier dus gewaarborgd. Door de zuid/westelijke zonligging is het hier goed toeven van april tot oktober, temeer omdat het terras zo heerlijk beschut ligt.

En natuurlijk is er in de onderbouw nog een berging voor je fiets of kampeerspullen.

NB Afgekochte erfpacht tot 2036

Openbaar vervoer:
Metrohalte Strandvliet op 5 wandelminuten verwijderd van de woning en waarmee je binnen 15 minuten in hartje centrum Amsterdam bent

Parkeren:
Voldoende parkeerplek voor de deur (2 vergunningen aanvragen, geen wachtlijst)

Entertainment:
Pathé bioscoop met IMAX en 4DX; een revolutionaire bioscoopervaring, waarbij je film echt beleeft in plaats van alleen bekijkt.
Amsterdam ArenA – Johan Cruijff Stadion, Concertzalen Ziggodome en AFAS Live
Woonboulevard Villa ArenA

Sport:
24/7 Health Club – Fitness Amsterdam op 5 minuten fietsen aan het Elizabeth Cady Stantonplein

Winkelen:
Winkelcentrum Amsterdamse Poort op 10 minuten loopafstand met diverse koffietentjes, restaurants, een slager, een bakker en zelfs een kapper maar ook verschillende supermarkten zoals een AH, een Vomar en een Lidl

Drie keer per week dagmarkt op loopafstand; ma en do Anton de Komplein, di en vr Kraaiennest, wo Reigerbos en za Ganzenhoef.
Op elke markt staan enthousiaste marktkooplui met een uitgebreid assortiment. Van ambachtelijke streekproducten tot de heerlijkste delicatessen, van regionale lekkernijen tot schoenen, stoffen, bloemen en nog veel meer.

Op loopafstand van World of Food;
De World of Food is de multi-cultureelste foodhall van Nederland. In de oude parkeergarage Develstein in Amsterdam Zuidoost serveren 32 ondernemende smaakmakers de lekkerste international streetfood. Het biedt een plek voor inspirerende ontmoetingen en om je horizon te verbreden. Rondom het foodcourt vind je Goldcoast Kitchen, Kebaphan, Hi-Lo Roti Restaurant, Flavourtown en zelfs een McDonald's.

VVE:
Naam: VVE Venserpolder Blok 14 te Amsterdam
Bouwjaar: 1986 met goed geïsoleerde betonnen wanden, vloeren en plafonds
Aantal woningen: 232 appartementen
Eigendomsaandeel: 74/19.848-ste aandeel
Stemaandeel: één van de 232 stemmen
Maandelijkse servicekosten: € 71,49
Beheerder: VVE Beheer Amsterdam
Onderhoudsreserve: € 659.840,27 per 31 december 2018
MJOP: ja, tot en met 31 december 2033
Recent uitgevoerd onderhoud: reinigen en schilderen buitengevels, vernieuwen dakbitumen
Binnenkort uit te voeren onderhoud: vervangen intercomsysteem
Bijzonderheden: Raamkozijnen zullen in 2034 vervangen worden

Erfpacht:
Duur: voortdurend
Grondeigenaar: gemeente Amsterdam
Afgekocht: ja, tot 01 mei 2036
Algemene Bepalingen: gemeente Amsterdam 2000
Indicatie canon per 2036: € 139,= per jaar
Indicatie eeuwigdurend canon afkopen: € 3.942,=
Overstapportaal: voor 26 augustus 2020


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Indexnummer
225
Perceel
1882
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 1/5/2036

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Berthold Brechtstraat 807 Amsterdam, Venserpolder

naar Berthold Brechtstraat 807 Amsterdam, Venserpolder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object