Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 158 - I AMSTERDAM, Cremer-buurt

Deze woning is verkocht

Omschrijving

WILHELMINASTRAAT 158 - I te 1054 WS te AMSTERDAM - Vraagprijs: € 300.000,= k.k.

Zeer courant twee kamer appartement (ca. 47 m²) met dakterrasje op het noord-westen met middag- en avondzon. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een karakteristieke gevel, gebouwd aan het begin van de vorige eeuw. Het pand staat in het hart van de Cremerbuurt, in het geliefde West. Op een steenworp afstand bevindt zich het hoofdstedelijk Vondelpark om te joggen of te picnicken en ook op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich Cultuurcentrum De Hallen met 9 bioscoopzalen en hippe eettentjes met gezellige barretjes.

Indeling eerste verdieping:
U komt binnen in de ruime hal waar alle kamers op uitkomen. De nette wit betegelde badkamer is overzichtelijk met een wc en een inloopdouche. De witte hoogglans keuken (2014) staat in een hoekopstelling en heeft een stoer zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur. De gootsteen is onder het raam dus even een pan afwassen is nooit saai. Vanzelfsprekend kunnen glazen, bestek en borden gewoon afgewassen worden door de afwasmachine. De koelkast is onder het werkblad weggewerkt en de 4-pits gaskookplaat met afzuigkap maakt het geheel compleet. In de bovenkastjes is meer dan voldoende bergruimte voor uw keukenservies.

De gezellige woonkamer is drie ramen breed met in het midden een frans balkon met dubbele deuren waar het 's zomers heerlijk toeven is in de ochtendzon. Natuurlijk zijn alle ramen in het appartement voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen. De handige vaste kasten lopen van vloer tot plafond en bieden zowel ruimte voor al uw boeken als een verrassende werkplek voor u en uw laptop. Een luxe laminaatvloer is superstrak door de gehele woning gelegd in 2014.

Aan de achterzijde van de woning ligt de rustige slaapkamer met praktische inbouwkasten voor zowel kleding en schoenen als de wasmachine. Vanuit deze ruimte is ook het vernieuwde (2018) balkonterras te bereiken vanwaar u uitzicht heeft op de groene binnentuinen van de buurt. Doordat het terras dubbel diep is, leent het zich perfect voor een stoere bistro-set om aan te borrelen of een lichte maaltijd te gebruiken; laat de zomer en uw vrienden maar komen !

NB: Eigen grond dus geen dure erfpachtverhogingen !


Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De NVM Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
6
Perceel
5761
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wilhelminastraat 158 - I AMSTERDAM, Cremer-buurt

naar Wilhelminastraat 158 - I AMSTERDAM, Cremer-buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object