Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Van Bossestraat 52 I Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerd, en evengoed toch betaalbaar, 2 kamer appartement (ca. 42 m²) met heerlijk balkon, gelegen op eigen grond. Deze woning is zeer geschikt voor een startend stel, een zelfstandige single of een studerende student met vermogende familie. Prachtig gelegen in een keurig wijkje tussen het bruisende Westerpark en de altijd gezellige Jordaan; een oase van rust in de Amsterdamse metropool.

Indeling:
Vanuit de nette straat en langs de solide voordeur neemt u de luie trap in het trappenhuis naar de eerste verdieping.

Binnenkomend in het halletje hangt u uw jas op en maakt u even een pitstop op de separate wc met hangend closet. Vanuit de hal komt u vervolgens in de woonkeuken (2015) voorzien van ingetogen wengé kastdeurtjes en fris licht marmerlook werkblad. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een hoge ijskast op praktisch oogniveau, drie ruime vriesladen, een makkelijk schoon te houden 4 pits glazen gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap erboven en een royale hete-lucht combi-oven eronder. Maar liefst negen bovenkastjes en meerdere pannenlades bieden voldoende ruimte voor voorraad, servies en glaswerk.

De lichte zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met een authentieke zwart marmeren schouw met een waterdamp-haard voor de gezellige donkere dagen aan het eind van het jaar. Maar voor nu begeven we ons liever nog even naar het westelijk gelegen balkon met zomerse middag- en avondzon en uitzicht op de te realiseren (2020) high-end woonwijk, Het Marktkwartier West.

De badkamer heeft moderne grote witte tegels tot aan het plafond, een heerlijk lui ligbad met glijstang en douchekop, een groot wastafelmeubel en een handige spiegelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning (zonder inkijk) en biedt ruimte aan een flink tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Vanzelfsprekend staat het pand op eigen grond dus geen kostbare erfpachtcanonverrassingen voor u.

VVE:
Naam: VVE Van Bossestraat 52
Eigendomsaandeel: een/vijfde aandeel
Stemaandeel: 1 van de 5 stemmen
Maandelijkse bijdrage: € 50,=
MJOP: Ja, goedgekeurd tot 31 december 2025
Onlangs uitgevoerd: schilderwerk voorgevel en vervangen dakgoot 2018
Komend onderhoud: trappenhuis
Saldo per 30 juni 2016: € 7.445,=

OMGEVING:
Supermarkt: Albert Heijn; Van Limburg Stirumstraat, Jan van Galenstraat en Frederik Hendrikstraat, Dirk van den Broek; Tweede Nassaustraat en Tweede Hugo de Grootstraat,

Horeca: Café Restaurant Amsterdam; Waterspiegelplein, Eetcafé Fijnkost, Ice & Fries Doardi, allen aan het Van Limburg Stirumplein, Bagels & Beans en Ludo Hedo, beide aan de Van Hallstraat,

Openbaar Vervoer;
Tramhalte Van Hallstraat; lijn 5, Frederik Hendrikplantsoen; lijn 3
Bushalte Van Beuningenplein; lijn 21 en Frederik Hendrikplantsoen; lijn 18

Auto;
Betaald parkeren in de straat voor de deur via bewonersvergunning of via parkeerpalen
Naar Ringweg A10 Amsterdam, afslag 103 in 5 minuten via Van Hogendorpstraat, Van Hallstraat en Haarlemmerweg

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
137 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
2
Perceel
3791
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Bossestraat 52 I Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar Van Bossestraat 52 I Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object