Vorige | Volgende

Scheendijk 16 - 41 BREUKELEN

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Te midden van het prachtige watersportgebied Breukelen/ Loosdrecht staat dit royale, zeer charmante vrijstaande zomerhuis 'de Schuilhoeve' met guesthouse op een schiereiland. Aanlegsteigers, diverse terrassen en een royale tuin rondom maken het geheel tot een idyllische plek om van alle seizoenen te genieten.

Het schiereiland is zowel per boot, als per auto of te voet te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger. Toegang tot de ruime, lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water van alle kanten. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras, een open gashaard met schouw en eiken visgraat parketvloer. De gezellige woonkeuken is van alle gemakken voorzien; w.o. groot Aga fornuis, afwasmachine, ijskast/vriezer. Via een houten wenteltrap heeft u toegang tot de verdieping.

Indeling verdieping:
Overloop en royale ouderslaapkamer met ingebouwde garderobekast en grote bergruimte. De luxe badkamer heeft vloerverwarming, groot ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Indeling guesthouse:
Entree, knusse woonkamer met keukenblok en openslaande deuren naar de heerlijke terrassen. Slaapkamer met sfeervolle balken en badkamer met douche, wastafel en toilet.
Per separate ingang is de schuur bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Het guesthouse is in 2015 nieuw gebouwd in dezelfde stijl als het hoofdhuis;
- Beide kappen zijn voorzien van onderhoudsarm zogenaamd 'Patentriet';
- De gehele beschoeiing is vernieuwd in 2014-2015;
- De terrassen zijn in 2014-2015 onderheid en vernieuwd;
- Schilderwerk binnen en buiten 2015;
- Nieuwe TV satelliet 2016;
- Dit perceel en deze woning hebben een recreatieve bestemming.

Breukelen ligt zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Allen zijn in 20-25 autominuten bereikbaar. Breukelen heeft een eigen treinstation en vele faciliteiten. Al met al een bijzondere plek om te onthaasten en te genieten.

Het geheel ligt op een perceel van 735 m² grond in erfpacht.
Het (erfpacht) contract is volgens CBS en loopt tot 5-12-2024 met een optierecht van verlenging tot 05-12-2049.
De canon bedraagt € 3.600,= inclusief water én beschermde parkeerplaats voor twee auto's.

Perceelgrootte 735 m², woonoppervlakte hoofdhuis circa 110 m² / guesthouse circa 40 m² en inhoud circa 350 m².

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
735 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Breukelen Sint Pieters
Sectie
F
Perceel
1407
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 20 x 35 m
Oppervlakte
700 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Scheendijk 16 - 41 BREUKELEN

naar Scheendijk 16 - 41 BREUKELEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object