Vorige | Volgende

Prinsengracht 37 hs AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.700.000 k.k.

Omschrijving

English below

Een bijzonder grachtenappartement van198 m² met exceptioneel grote tuin van 122m² gelegen op een toplocatie aan de Prinsengracht in de Grachtengordel-West.
Qua indeling en afwerking kunt u alle kanten uit, van klassiek familie huis tot hypermoderne lof.

De artist's impressions geven u een voorbeeld van wat u onder andere met dit appartement kunt doen, het is één van de vele mogelijkheden die deze schitterende en bijzondere ruimte biedt. Echter kunt u bijvoorbeeld ook besluiten een zogeheten loft te creëren of bijvoorbeeld een gedeelte af te scheiden voor een au pair.

Kortom u kunt met deze woning nog alle kanten open uw eigen droomhuis creëren.

In het kort:
-Wonen in de grandeur van een monumentaal pand
-Uitzicht over de gracht en de Noordermarkt
-Riante tuin op het Zuidoosten
-Eigen grond
-Vernieuwde fundering
-Let wel, het betreft een Rijks monument, dit kan beperkend werken in uw verbouwplannen.
-Het appartement wordt "as is" verkocht.

Locatie
Het monumentale pand is gelegen aan de zonnige kant van de gracht, recht tegenover de Noordermarkt en de prachtige Noorderkerk.
De buurt kenmerkt zich door gezellige winkels, restaurants en cafeetjes, te vinden aan de Haarlemmerstraat, de Jordaan en, vlakbij, de Negen Straatjes.


De indeling volgens de Artist's impressions
Het ruime appartement bestaat uit twee woonlagen en heeft een ruimtelijke open sfeer door de grootse lichtstraat die gecreëerd is over de patio.

De zitkamer op de bel-etage bereikt u via de entree van het appartement.
Vanuit de zitkamer hebt u spectaculair uitzicht over de gracht en het plein van de Noordermarkt.
Het lichthof is geheel van glas via de lichtstraat kijkt u naar de eetkamer beneden. Er is door het hele appartement voor extreem veel daglicht gezorgd.

Een trap aan de achterzijde leidt u enerzijds naar de master bedroom met uitzicht op de tuin en luxe badkamer ensuite boven, anderzijds naar de benedenverdieping met de woonkeuken/eetkamer, drie luxe slaapkamers en een badkamer met wc vindt.
Vanuit de woonkeuken loopt u door de dubbele openslaande deuren het terras op, onderdeel van de indrukwekkende grote tuin.


------
De 2D- en 3D-visualisaties en video-rendering vormen een "artist impression" en dienen slechts ter inspiratie. De realisatie is niet getoetst aan de regelgeving, de haalbaarheid is derhalve onbekend. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.


----------
English:

Luxurious canalhouse apartment 198 sqm large with an exceptionally large garden measuring 122 sqm located in a prime location on the Prinsengracht in the
Grachtengordel West. The layout allows many options from a classical family home to hypermodern loft.

The Artist's impressions show an example of what could be done with the apartment, one of the many possibilities that this beautiful space offers.

In brief:
-Very luxurious and high-quality renovated double ground floor apartment overlooking the canal
- Living in the grandeur of a national monument
-The monumental status of the house can have a limiting effect on your build/renovation plans.
-Enormous garden facing South East
-View on the canal and the Noordermarkt
-Own ground
-renewed foundation
-The apartment will be sold "as is"
-The seller is open to doing the renovation work for the buyer, after the apartment has been bought, the sale will not be contingent on this option.

Location
The monumental house is located on the sunny side of the canal, directly opposite the Noordermarkt and the beautiful Noorderkerk.
The neighbourhood is characterized by charming shops, restaurants and cafes, to be found on the Haarlemmerstraat, the Jordaan and, nearby, the Negen Straatjes.


The layout according to the artist's impressions:
The spacious apartment consists of two floors and has a spatial open atmosphere owing to the grand steel and glass construction created over the patio.

You enter the apartment through a hallway into the living room on the ground floor. The living room offers a spectacular view over the canal and the square of the Noordermarkt.
The light court is completely glazed and you can look down onto the dining room downstairs . There is plenty of daylight throughout the apartment.

A staircase at the rear leads to the master bedroom upstairs with a deluxe bathroom ensuite and a view out onto the garden on the one hand and the ground floor on the other where you will find the kitchen / diner and three luxurious bedrooms and a s bathroom with wc.
From the kitchen you walk through the French doors onto the terrace and into the impressive large garden.


The 2D and 3D visualisations and video rendering form an "artist impression". It is not yet certain whether realization of this is feasible. They serve only as inspiration. No rights can therefore be derived from them.

.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Bruto inhoud
684 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
m
Indexnummer
a1
Perceel
5942
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
5.70 x 20 m
Oppervlakte
114 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prinsengracht 37 hs AMSTERDAM

naar Prinsengracht 37 hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object