Vorige | Volgende

Nigtevechtseweg 46 VREELAND

Deze woning is onder bod

Omschrijving

SFEERVOL EN RUIM GEZINSHUIS • GOED ONDERHOUDEN • MODERNE KEUKEN EN BADKAMER • WERKEN AAN HUIS • LANDELIJK WONEN op 20 minuten van Amsterdam en Utrecht

Voor wie op zoek is naar een gezellig gezinshuis, in een groene omgeving in het sfeervolle dorp Vreeland, is dit de uitgelezen kans!

Net buiten het dorp Vreeland, ligt deze ruime hoekwoning met carport aan de landelijke Nigtevechtseweg met een idyllisch uitzicht op een boomgaard met schapen. Vreeland biedt diverse voorzieningen, zoals een dagwinkel, peuterspeelzaal, basisschool en diverse restaurants. Sportvoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, maar ook in het naastgelegen Loenen aan de Vecht (voetbal, hockey, tennis, golf etc.) .

Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin en een charmant verbouwde schuur die nu dienst doet als tuinkamer en te gebruiken is als kantoor aan huis of atelier.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet meterkast en trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een heerlijk vrij uitzicht over de boomgaard en de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een gezellige houthaard en een ingebouwde bank voor een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Grenzend aan de achtertuin staat een charmant verbouwde voormalige schuur die nu is geïsoleerd, voorzien van wasbak en elektra en je bij je tuin kan betrekken als overkapt terras, als atelier en goed te gebruiken als kantoor aan huis vanwege de toegang via de achtergelegen weg.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u via de vaste trap de overloop waaraan drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer grenzen. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar een zolderkamer is gerealiseerd met aan beide zijden een groot kantelraam en veel bergruimte. De overloop van de zolder beschikt tevens over bergruimte en daar bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de droger.

Het huis voelt opvallend ruimer dan de NEN gemeten 116 m². De schuine ruimten in het huis zijn efficiënt gebruikt, waardoor een gebruiksruimte van ca.122 m2 beschikbaar is. Dit is eventueel nog te vergroten door het plaatsen van een (grotere) dakkapel.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en onder carport.
- Kindvriendelijke omgeving
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis.

Vreeland ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Hilversum. Een NS station is aanwezig in Breukelen, Hilversum of Abcoude. Deze stations zijn in 10-15 minuten met de auto vanaf Vreeland te bereiken. Vreeland heeft een actief dorpsleven en de rivier de Vecht biedt vele watersport mogelijkheden.
Voor meer informatie over Vreeland verwijzen wij u ook graag naar de website van de Vreelandbode.

Perceeloppervlakte 181 m², woonoppervlakte 116 m², inhoud 397 m² en bouwjaar 1989
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Kombi Kompakt
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeland
Sectie
B
Perceel
1411
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nigtevechtseweg 46 VREELAND

naar Nigtevechtseweg 46 VREELAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object