Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nieuwezijds Voorburgwal 152 L Amsterdam, Burgwallen Nieuwe Zijden

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer courant en luxe gerenoveerd (2018) studio appartement (ca. 21 m²) met heerlijk dakterras (ca. 15 m²) vanwaar u wijds uitzicht heeft over de daken van Amsterdam, de torens van de Nieuwe Kerk en winkelwalhalla Magna Plaza. Deze woning is volledig "turn-key" met een nieuwe keuken, voorzien van SMEG inbouwapparatuur, een nieuwe badkamer met inloopdouche, een nieuwe (geïsoleerde) visgraat parketvloer en zelfs verduisterende gordijnen !

Deze woning is ideaal voor een starter, een student of gewoon als pied-a-terre. En zelfs "long term"-verhuur (vanaf 6 maanden) is in overleg toegestaan (in tegenstelling tot "short term"-verhuur) dus ook voor kleine beleggers is dit een zeer interessant object.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping met een indrukwekkend balkenplafond, aan de rustige achterzijde van het statige Rijksmonumentale pand met lijstgevel, marmeren plavuizen entree met ornamentaal sierpleisterwerk aan wanden en plafonds. Er is een onderhoudsplan opgesteld in overleg met Monumentenwacht om samen met de VVE het pand weer in oude luister te brengen.

Indeling derde verdieping:
U komt binnen in de hal met deurtelefoon en ruimte achter de deur voor de jassen. De badkamer is fris wit betegeld met ingetogen grijze plavuizen in de douchecabine en op de vloer. Twee glazen spatdeuren houden de badkamer droog tijdens het douchen. Het wastafelmeubel biedt meer dan voldoende ruimte voor al uw huidverzorgingsproducten en de goed verlichte spiegel zorgt dat scheren of make-up aanbrengen snel maar goed gebeurt. En het hangend closet maakt deze badkamer schoonmaken wel heel eenvoudig.

De charmante studio is voorzien van een chique eiken visgraat parketvloer met hoge plint en ontvangt liefelijk zonlicht middels het daklicht en de karakteristieke roedeverdeling van de twee grote ramen aan het lichthof. De kamer is heel praktisch ingedeeld met meer dan voldoende ruimte voor een bed, een bank en een eettafel/bureau. De luxe witte hoogglans keuken is werkelijk waar een sieraad voor het oog, heeft stoere RVS handgrepen, een zwart werkblad met RVS spoelbak en is van alle gemakken voorzien. De inbouwapparaten vnl van het luxe A-merk SMEG bestaan uit onder andere een inductie kookplaat, een combinatie oven met RVS afzuigkap en een ijskast met vriesvakje. Vanzelfsprekend ontbreekt ook een afwasmachine niet en deze is op ooghoogte geplaatst om deze makkelijk in- en uit te ruimen. In de handige ladekastjes onder het werkblad is ruimte voor uw pannen en een kleine voedselvoorraad en servies en glazen kunnen mooi in het bovenkastje.

Het dakterras is eenvoudig te bereiken direct vanuit de woning middels de stevige stalen trap welke in de winter tussen de balken weggehangen kan worden. Eenmaal boven op het terras is het goed voor te stellen hoe het is om heerlijk te toeven in de Amsterdamse lentezon. De vergunning dient nog aangevraagd te worden maar binnen de VVE (en ook vanuit de Gemeente) is onlangs een vergunning aan de buurman verstrekt voor de aanleg van zijn aanpalende dakterras.

Beneden wacht de straat een grondige renovatie vanaf 2019; eenrichtingsverkeer is de eerste stap op weg naar de herinrichting tot een fiets- en wandelboulevard met statige bomen, brede stoepen en gescheiden wandel- en fietspaden. Een verzinkbare paal zal selectief toegang geven aan bewonende parkeervergunninghouders. De Postzegelmarkt zal worden getransformeerd tot een echt stadspark met bomen, struiken, gras en gezellige bankjes.

NB Vanzelfsprekend staat het pand op eigen grond dus u heeft geen last van dure erfpacht canon aanslagen.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
20 m²
Bruto inhoud
63 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt 36
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
9
Perceel
7602
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwezijds Voorburgwal 152 L Amsterdam, Burgwallen Nieuwe Zijden

naar Nieuwezijds Voorburgwal 152 L Amsterdam, Burgwallen Nieuwe Zijden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object