Vorige | Volgende

Nieuwezijds Voorburgwal 152 L AMSTERDAM, Paleisbuurt

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer courant studio appartement (ca.21 m²) met heerlijk dakterras vanwaar u wijds uitzicht heeft over de daken van Amsterdam, de torens van de Nieuwe Kerk en winkelwalhalla Magna Plaza.

Deze woning is ideaal voor een starter, een student of gewoon als pied-a-terre. En zelfs "long term"-verhuur (vanaf 6 maanden) is in overleg toegestaan (in tegenstelling tot "short term"-verhuur) dus ook voor kleine beleggers is dit een zeer interessant object.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping met een indrukwekkend balkenplafond, aan de rustige achterzijde van het statige Rijksmonumentale pand met lijstgevel, marmeren plavuizen entree en sierpleisterwerk. Er is een onderhoudsplan opgesteld in overleg met Monumentenwacht om samen met de VVE het pand weer in oude luister te brengen.

Indeling derde verdieping:
U komt binnen in de hal met deurtelefoon en ruimte achter de deur voor de jassen. De badkamer is zeegroen betegeld en compleet met douche, wc met stortbak en wastafelmeubel. De charmante studio is voorzien van een nette laminaatvloer en ontvangt liefelijk zonlicht middels het daklicht en de karakteristieke roedeverdeling van de twee grote ramen aan het lichthof. De kamer is heel praktisch ingedeeld met meer dan voldoende ruimte voor een bed, een bank en een eettafel/bureau. De eenvoudige keuken heeft ook zeegroene tegels boven het RVS keukenblad en er zijn zowel onderkastjes als bovenkastjes voor pannen en voorraad. En in de inbouw-kledingkast kunnen met gemak kleding en linnengoed opgeborgen worden.

Het dakterras is eenvoudig te bereiken middels de trap vanuit de woning en eenmaal boven is het heerlijk toeven in de Amsterdamse lentezon. De vergunning dient nog aangevraagd te worden maar binnen de VVE (en ook vanuit de Gemeente) is onlangs een vergunning aan de buurman verstrekt voor de aanleg van zijn aanpalende dakterras.

Beneden wacht de straat een grondige renovatie vanaf 2019; eenrichtingsverkeer is de eerste stap op weg naar de herinrichting tot een fiets- en wandelboulevard met statige bomen, brede stoepen en gescheiden wandel- en fietspaden. Een verzinkbare paal zal selectief toegang geven aan bewonende parkeervergunninghouders. De Postzegelmarkt zal worden getransformeerd tot een echt stadspark met bomen, struiken, gras en gezellige bankjes.

NB Vanzelfsprekend staat het pand op eigen grond dus u heeft geen last van dure erfpacht canon aanslagen.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN.2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
59 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
9
Perceel
1906
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwezijds Voorburgwal 152 L AMSTERDAM, Paleisbuurt

naar Nieuwezijds Voorburgwal 152 L AMSTERDAM, Paleisbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object