Vorige | Volgende

Marco Polostraat 85 huis AMSTERDAM, De Baarsjes

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Gezellig twee/drie kamer appartement (ca. 63 m²) met prachtig aangelegde tuin (80 m²) waarin middag en avondzon (west) om heerlijke zwoele zomeravonden borrelend en barbecueënd in door te brengen.

Indeling begane grond:
Hoe fijn om een individuele entree te hebben zonder discussies met de buren over wie de fiets in de gang mag zetten. Na het tochtportaal, met art-deco glas-in-lood-raam, matchend met de lila geschilderde authentieke paneeldeuren, komt u in uw eigen gang waar u de fiets kunt plaatsen. Of u maneuvreert het stalen ros zo dat deze in de diepe trapkast past welke ook zeer geschikt is als berging. In de lange gang bevinden zich drie vaste jassenkasten of voorraadkasten. De woonkamer is zeer licht vanwege de hoge plafonds, het grote raam aan de straatzijde en het doorzoneffect vanwege het glas in de dubbele deuren naar de slaapkamer. Een stoere, massief frans eiken plankenvloer, is door de gehele woning gelegd. Inbouwkasten in de woonkamer bieden meer dan voldoende plek voor boeken, cd's, dvd's en souvenirs en de moederhaard verwarmt alle radiatoren al trouw sinds jaren. De badkamer is fris wit betegeld en bestaat uit een wc, een wastafelmeubel en een inloopdouche waarvoor de geiser warm water levert. De knusse keuken heeft mintgroene onder- en bovenkastjes en een roze granieten werkblad en ruimte voor een gezellige keukentafel. Zowel vanuit de slaapkamers als vanuit de keuken stapt u zo de sprookjesachtige tuin in, met haar gemoedelijk terras lopend langs de woning. De perken zijn rijkelijk gevuld met een diversiteit aan bloemen die de regenboog vaal doet lijken. Achter in de tuin staat een snoezig gebouwtje welk smeekt om een beetje TLC maar de echte blikvanger is natuurlijk de kersenboom die momenteel overdadig roze bloeit. Wat een voorrecht om hier te mogen wonen !

Het pand heeft een karakteristieke gevel uit de jaren 30 van de vorige eeuw en is gelegen in een rustig straatje met brede stoep, slechts 4 autominuten van de Ringweg A10 Amsterdam en 8 fietsminuten van het Leidse Plein verwijderd. Ook is er een Hema, Albert Heijn en Dirk van den Broek in de directe omgeving.

Erfpacht:
* Datum uitgifte: 01 september 1928
* Looptijd: voortdurend; huidig tijdvak tot 15 augustus 2053
* Canon vooruitbetaald: nee, € 674,11 per jaar
* Algemene Bepalingen: gemeente Amsterdam 2000 met jaarlijkse indexatie

Vereniging van Eigenaars
* NaamVVE: Vereniging van Eigenaars Marco Polostraat I te Amsterdam
* Eigendomsaandeel: 25/100-e aandeel
* Stemaandeel: één van de 3 stemmen
* Maandelijkse bijdrage: € 0,=
* Kaspositie per 31 december 2017: € 0,=
* Onderhoud: alle eigenaren zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van hun eigen deur- en raamkozijnen

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
243 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
10715
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.50 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marco Polostraat 85 huis AMSTERDAM, De Baarsjes

naar Marco Polostraat 85 huis AMSTERDAM, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object