Vorige | Volgende

Ladogameerhof 188 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Volledig en modern verbouwd 3 kamer appartement (72 m²) gelegen op de tweede verdieping van een stijlvol nieuwbouw complex (1999) met personenlift. Het appartement is inclusief een ruime terras, gelegen op zuid/oostelijke zonligging.

Het markante pand staat om de hoek bij het gezellige winkelcentrum De Dukaat in de ruim opgezette wijk De Aker van stadsdeel Amsterdam Osdorp. Op loopafstand van de woning bevinden zich onder andere een Jumbo supermarkt, een warme bakker, een Keurslager, een apotheek en een kinderdagverblijf. De buurt is duidelijk van alle gemakken voorzien.

Tramlijn 1 stop voor de deur en vertrekt elke 5 minuten naar NS station Lelylaan, Leidse Plein en heeft als eindhalte NS station Muiderpoort. Maar ook met de auto, welke u gratis in de straat kunt parkeren, bent u binnen 5 minuten op de Ringweg A10 Amsterdam en de A9. Daarnaast heeft de VVE een gezamenlijke overdekte fietsenparkeerplaats op het terrein aangelegd.

Indeling:
Via de personenlift gaat u zo naar de tweede verdieping en via de galerij komt u bij het appartement. Binnen leidt de brede gang, met videofoon, u rechtstreeks de lichte woonkamer in, met ruimte voor een grote hoekbank en een flinke tv. Een stoere eikenlook laminaat vloer is, drempelloos, door de gehele woning gelegd.

Dubbele deuren openen naar het vierkante terras met houten vlonders en deze zonnige buitenruimte is momenteel voorzien van een lounge set. De gezellige semi-open eierschaal witte hoogglans woonkeuken beschikt over een zwart granieten natuurstenen werkblad en diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een hoge koel/vries-combinatie, een RVS recirculatiekap, een 5 pits inductie kookplaat, een RVS combi-oven op ooghoogte en natuurlijk een vaatwasser. De zwarte mozaïek tegelrand, de RVS handgrepen en de pannenlades maken de keuken af.

De master-bedroom is zeer royaal en biedt directe toegang tot de badkamer.
De badkamer heeft zwart betegelde wanden met stemmige grote grijze plavuizen op de vloer. De inloopdouche heeft een mooie halfronde gehard glazen douchedeur en een chromen, op hoogte verstelbare douche kop, met thermostatische kraan. Verder beschikt de badkamer ook nog over een strakke vierkante wit porseleinen wastafel en een comfortabele handdoekenradiator.

De WC met fontein is separaat gehouden van de badkamer, net als de wasmachine-droger opstelling welke in een inbouwkast is geplaatst in de tweede slaapkamer. In deze slaapkamer is ook voldoende ruimte voor een dubbele bed en een kledingkast. Een flinke inpandige berging op de gang biedt meer dan voldoende ruimte aan voorraad, schoonmaakspullen, de strijkplank, de stofzuiger en alle jassen.

Natuurlijk is er ook nog in de kelder een extra berging voor koffers, racefietsen en de kampeertent.

NB Het complex staat op vooruitbetaalde Gemeentelijke erfpacht (2049) dus geen extra kosten voor u!

.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Bruto inhoud
217 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
g
Indexnummer
13
Perceel
5954
Eigendomssituatie
Erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ladogameerhof 188 AMSTERDAM

naar Ladogameerhof 188 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object