Vorige | Volgende

Laan van Zuilenveld 56 Oud Zuilen

Vraagprijs € 1.800.000 k.k.

Omschrijving

Landgoed Vijverhof is uniek gelegen, direct aan de oever van de Vecht tussen Maarssen en Utrecht in het pittoreske dorp Oud Zuilen. Het huidige landgoed Vijverhof was oorspronkelijk een onderdeel van de landerijen van kasteel Oud Zuilen. Oorspronkelijk was de Vijverhof de moestuin van het kasteel. Door de bijzondere ligging en de goede verbindingen naar Amsterdam en Utrecht is de Randstad binnen 20 autominuten bereikbaar. Veel groen, rust en veiligheid zijn de kenmerken van deze omgeving. Zowel met openbaar vervoer, de auto of de fiets is Utrecht stad goed bereikbaar. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in Maarssen Dorp. Basis- en voortgezet onderwijs kunt u kiezen in Maarssen of Utrecht. Kortom een uniek landgoed met alle voordelen van de stad nabij.

De vrijstaande woning is thans casco en bestaat ruwweg uit drie etages. Ieder van circa 160 m2 groot met daarboven nog een ruime zolder. De indeling van de woning is eenvoudig te noemen. Kamerindelingen zijn er niet, zodat u de vrije keuze heeft om de voor u ideale indeling te realiseren. De woning is onderhoudsvrij gebouwd met kunststofkozijnen en dubbel glas.

De indeling in thans alsvolgt:

Kelder: De gehele woning is volledig onderkelderd op sta hoogte. In de kelder is een badkamer gerealiseerd en een sauna.

Begane grond: Entree, hal, toilet. Grote leefruimte met daarin een bar en diverse openslaande deuren naar de tuin. Grote ruimte welke thans in gebruik is als inpandige berging, deze ruimte kan eenvoudig samengevoegd worden met de woonruimte. Vanuit de grote leefruimte is een afgesloten trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: De gehele verdieping is 1 grote ruimte van ca. 160 m2 en voorzien van twee enorme dakkapellen.

2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping die in gebruik is als zolderruimte met stahoogte.

Tuin: Landgoed Vijverhof is toegankelijk middels een elektrische poort. Via een eigen oprit komt u op de oprijlaan voor de villa welke omgeven is door hoge bomen. Vanuit de villa is er een doorkijk naar de Vecht. Aan de Vecht is een steiger van 12 meter. Elektra en water zijn zodanig aangelegd dat ook uw boot voorzien kan worden van deze nutsvoorzieningen.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:

- Gebouwd in 2000.
- Perceeloppervlakte 9.235 m2.
- Woonoppervlakte 386 m2.
- Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas.
- Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas.
- Voorzien van een c.v.ketel.
- Rustige en veilige omgeving.
- Voor kinderen een mooie plek om op te groeien!
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.453 m³
Perceeloppervlakte
9.235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
E
Perceel
3069
Oppervlakte
6305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maarssen
Sectie
E
Perceel
3072
Oppervlakte
2930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laan van Zuilenveld 56 Oud Zuilen

naar Laan van Zuilenveld 56 Oud Zuilen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object