Vorige | Volgende

Keizersgracht 483 B AMSTERDAM

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig 3-kamer appartement van 113 m² in een monumentaal pakhuis uit de 17e eeuw met uitzicht over de Keizersgracht en inpandig dakterras op de avondzon.
Dit appartement ligt om de hoek en in de luwte van de Leidsestraat met de 9-straatjes, de Elandsgracht en het Vondelpark op loopafstand. Wel de reuring van de stad, maar niet de drukte voor de deur.


Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement aan de derde verdieping waar u het appartement betreedt.
U komt binnen in een halletje, gescheiden van de woonruimte met een glazen deur, waar u uw jas kunt ophangen en de gasten WC vindt.
Eenmaal binnen hebt u even de tijd nodig om alles in u op te nemen: de in het zicht gelaten balken in de woonkamer, de open haard, de massief houten vloer en de plafond hoogte boven de moderne keuken, het straalt allemaal de warmte uit van het Amsterdam van weleer maar duidelijk met het eigentijdse comfort van vandaag de dag.

De zitkamer aan de voorzijde is gecentreerd rond de open haard en heeft uitzicht over de gracht en biedt plaats een ruime zithoek, een leeshoekje rond de deuren naar de gracht en zelfs een heuse vleugel.

De eettafel en de keuken vindt u in aan de achterzijde van de kamer, boven de keuken is een vide met grote ramen in de dakkapel, geen gebrek aan ligt dus.
De keuken is uitgevoerd in klassiek wit met een zwart stenen werkblad en is voorzien van een RVS afzuigkap, 4-pits gasstel, dubbele wasbakken, afwasmachine, combi-oven, koel-vriescombinatie en een heleboel bergruimte.

De trap in de keuken leidt naar de bovengelegen slaapverdieping. Hier vindt u, aan de hal die alle ruimtes verbindt, de twee slaapkamers met het terras er tussen en de ruime badkamer.
De masterbedroom kijkt uit over de groene binnen tuinen tussen de Keizersgracht en de Herengracht. In deze uiterst romantische kamer zijn de balken spanten in het zicht gelaten en er is ruimte voor een groot tweepersoons bed een inbouwkast en een flinke hoeveelheid bergruimte in de nok.

De tweede slaapkamer biedt óók plaats aan een tweepersoons bed, en kijkt uit op het terras.

Het terras is de ster van deze verdieping, beschut en toch zonnig, gelegen op het Westen en groot genoeg voor een gezellige zit en een tafel voor vier.
Als laatste vindt tegenover het terras de badkamer. Deze is tot het plafond wit betegeld en voorzien van WC, inloopdouche, comfortabel ligbad en een dubbele wastafel.

Kortom een écht Amsterdams appartement waar u zo in kunt, u hoeft alleen maar de koffers uit te pakken.



Bijzonderheden:
Rijksmonument (nummer 2366)
Niet-zelfbewoond clausule van toepassing
Eigen grond

VVE:
Servicekosten: €77,= per maand
Eigendomsaandeel: 130/700
Stemaandeel: 130/700
De VVE laat eens in de zes jaar een inspectie uitvoeren door Stichting Monumenten wacht en plant op basis van de adviezen het onderhoud voor de komende periode.
De leden van de VVE storten telkens bijdragen aan de VVE wanneer groot onderhoud nodig is.
De VVE heeft in 2017 nog groot onderhoud uitgevoerd (waaronder het reinigen van de gevel en het schilderen van de kozijnen

Achtergrond:
Jean en Guilliam Pels (vader en oom van de bekende handelaar en bankier Andries Pels) lieten meester –timmerman Claes Thomas een viertal pakhuizen bouwen aan de Keizersgracht om aan het schreeuwend gebrek aan opslag ruimte van hun bedrijf te voldoen. Het worden panden van 6 meter breed en 30 meter diep met een puntgevels met aanzetstukken en gebogen frontons in de toppen.
De pakhuizen worden in 1670 opgeleverd en krijgen de namen Palmboom, Eykeboom, Lindeboom en Sparreboom. De eerste letters, P-E-L-S, vormen de achternaam van de opdrachtgevers.


.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
343 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
l
Indexnummer
a10
Perceel
10179
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Keizersgracht 483 B AMSTERDAM

naar Keizersgracht 483 B AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object