Vorige | Volgende

Kanaalstraat 30 - I Amsterdam, Oud West

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer courant 3 kamer appartement (54 m²) gelegen in het geliefde Oud-west, op de eerste etage van een karakteristiek pand uit de vorige eeuw. Het Vondelpark, het Museumkwartier evenzo De Hallen Amsterdam liggen op steenworp afstand van deze charmante etage.

Dit appartement zal veel mensen aanspreken vanwege de klassieke gevel en de uitstekende locatie: een prettige straat met om de hoek tal van leuke eethuisjes, cafés en winkels.

De woning is sober en stijlvol en altijd goed onderhouden. Het is een uitstekende basis om meteen prettig te wonen, en biedt ook mogelijkheden voor een luxere inrichting.

Via een besloten portiek gaat u door een gerenoveerd trappenhuis naar de eerste etage. Bij binnenkomst valt meteen op dat dit appartement origineel en puur is. Het straalt rust en Scandinavische vrijheid uit.
De centrale hal met jassengarderobe biedt naar voor- en achterzijde zicht op de lichte en open etage.

De voorkamer is nu zitkamer maar zou ook heel goed kunnen dienen als ruime slaapkamer. Het appartement is hier voorzien van een frans balkon met klassiek smeedijzeren hekwerk. Door de zuidoostelijke ligging van deze kamer valt de ochtendzon prachtig binnen door druivenranken die zich omhoog slingeren vanuit de geveltuin. De ernaast gelegen lichte kinderkamer biedt ruimte voor een eenpersoonsbed en commode. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of logeer kamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een woonkeuken, met openstaande dubbele deuren naar een verdiept terras op het noordwesten. De zon schijnt hier vanaf de middag tot de late avond. Deze ruimte nodigt meteen uit om een grote eettafel neer te zetten met wel acht stoelen.
Een zeer speciale plek in dit appartement is de bedstee. Besloten en intiem. Nergens gaat u zo lekker slapen.
De badkamer heeft een granito vloer en een diep ligbad. Er is een witte porseleinen wastafel. Ook is er plek voor een wasmachine.

Natuurlijk is het pand gelegen op eigen grond, er is dus geen risico op dure erfpachtverhogingen.

**********

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM meet instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.

Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
144 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
2
Perceel
6088
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kanaalstraat 30 - I Amsterdam, Oud West

naar Kanaalstraat 30 - I Amsterdam, Oud West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object