Vorige | Volgende

Jacob van Lennepkade 75 III- IV AMSTERDAM, Oud West

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Uitstekend gerenoveerd (2011) dubbel bovenhuis (134 m²) in extra breed hoekpand met weids uitzicht de Bilderdijkstraat in en op het water van het Jacob van Lennepkanaal. En als bonus; een zeer privé gesitueerd, royaal bemeten dakterras (ca. 30 m²), vanzelfsprekend met vergunning aangelegd en gebruikmakende van duurzame materialen (De Dakdokters BV).

Indeling:
U komt al binnen op de tweede verdieping en via de trap stapt u op de derde verdieping de (balzaal van een) woonetage op. Deze verdieping is bijzonder licht vanwege de 17 ramen in de west- en noordgevel, de strak gepleisterde wanden plus hoge plafonds en de hoekligging op de brug zonder nabije overburen; zelfs op een grauwe dag is het fijn toeven hier. De stoere eikenhouten plankenvloer is ruimtelijk gelegd zonder drempels en voorzien van een white wash finish wat het huis nog lichter laat ogen.

Uw loopt vast direct door naar de knusse halfronde erker vanwaar u in de zomer de bootjes voorbij kunt zien varen in het water van het Jacob van Lennepkanaal. Of uw aandacht gaat meteen uit naar de moderne open keuken met kookeiland voorzien van een eigentijds corian werkblad waarin verzonken een gas 4-pitter op rij; met wokbrander, een afzuigsysteem geïntegreerd in het werkblad en een RVS spoelbak met quooker voor instant thee, blancheren van groenten of meteen heet water voor de pasta.

Deze prettige werkplek heeft praktisch pannen- en voorraadladen en biedt zelfs een barfunctie vanuit de woonkamer om vrienden te betrekken bij het kookproces terwijl ze waarschijnlijk voornamelijk hun wijnglas zullen vasthouden.

De apparatenwand bestaat uit diverse A-kwaliteit inbouwapparatuur met onder andere een wijnklimaatkast, een afwasmachine, een hoge inbouwijskast met 3 vriesladen, een oven en natuurlijk meer dan voldoende ruimte voor het keukenservies en glaswerk. Een extra raam in de oostgevel biedt de gelegenheid om in de zomer lekker door te luchten en de twee inbouwkasten zijn heel handig voor stofzuiger, jassen en statiegeldflessen.

Middels de open trap met witte treden en een zwarte leuning komt u vervolgens op de slaapverdieping. De master bedroom is dusdanig groot dat de open kledingkast met garderobe-rekken beslist niet misstaat. En er is ook ruimte voor een rustige werkplek onder het raam. De badkamer is van een passend formaat met daglichttoetreding via het dakraam en heeft een ruime inloopdouche met glazen spatwand, een extra diep en comfortabel ligbad met klaterkraan, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een designradiator en luxueuze afwerking met een combinatie van zeer grote en zeer kleine Elephant Grey Intercodam tegels en plavuizen en kranen van Dornbracht. Vanzelfsprekend is de WC separaat gehouden van de badkamer en in dezelfde stijl als de badkamer gebouwd. Wasmachine, wasdroogmachine en CV-ketel zijn in de natte bijkeuken geplaatst. De kinderkamer zou twee kinderen kunnen huisvesten of is makkelijk in tweeën te delen waardoor ook een aparte toegang tot het dakterras wordt gemaakt.

De vaste trap leidt u naar het heerlijke terras via het makkelijk, met gasveren bedienbare, dakluik. Het dakterras is aangelegd met duurzame materialen (De Dakdokters BV) en voorzien van stromend water en elektriciteit. Vanwege de hoekligging kijkt u niet alleen wijds weg maar heeft u ook de gehele dag zongarantie.

NB Het pand is gelegen op eigen grond, zonder zorgen over dure erfpachtverhogingen !

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
428 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
5
Perceel
8008
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob van Lennepkade 75 III- IV AMSTERDAM, Oud West

naar Jacob van Lennepkade 75 III- IV AMSTERDAM, Oud West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object