Vorige | Volgende

Impasse du Petit puy 286 SAINT ASTIER - DORDOGNE, Perigord Blanc

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Fantastisch en compleet gerenoveerd landgoed "Le Petit Puy" met privé zwembad, in het hart van de Dordogne.
Deze eeuwenoude Chartreuse (1721) is gelegen op haar eigen prachtige heuvel met een terrein van bijna 13 hectare.
Het uitzicht over de omringende natuur van de Perigord Blanc met haar glooiende weides, bossen, rivier en beekjes is werkelijk adembenemend.
Dit unieke domein is in excellente conditie en bestaat uit het huis van 374 m2 met zes slaapkamers en zes badkamers en een aparte vrijstaande schuur van 55 m2.
De schuur staat op de erfgrens en wordt gedeeld met de buren.
Via de antieke stenen poort komt men op de "Cour"; de gezellige binnenplaats.
Aan de voorzijde treft men de imposante dubbele voordeur aan met aan de rechterkant de historische galerij waar zich de slaapvertrekken bevinden.

Indeling
• Entree met hal en trappenhuis
• Royale woonkamer van 60 m2 met parketvloer en imposante open haard
• Ruime eetkamer van 56 m2 met open haard, broodoven, eettafel en aparte zithoek
• Compleet ingerichte functionele keuken met diverse moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar verhoogd "panorama" terras.
• Alle zes slaapkamers hebben een eigen badkamer en direct toegang tot het terras met het zwembad.
• Enorme zolder met oude balken van 150 m2 en kan naar wens worden verbouwd
• Drie kelders waarvan één als waskamer wordt gebruikt en één voor de verwarmingsinstallatie
• Groot zwembad van 12 x 6 m met verharde elektrische cover en royaal zonnedek
• Verschillende terrassen en zitjes om het huis gelegen
• Prachtige tuin met veel groen, druivenranken, bloemen en spannende paadjes door het bos.

"Le Petit Puy" ligt op een hoge heuvel aan het eind van een pittoresk landweggetje.
U begeeft zich op een prachtige locatie midden in de natuur en toch zeker niet afgelegen.
Afstand tot de bakker, winkels en restaurants is 5 km.
De ruim duizend jaar oude hoofdstad van de Dordogne, Périgueux, met het gezellige oude centrum ligt op slechts 20 min. rijden.
Rijafstand van Utrecht naar Périgueux is ongeveer 950 km en de vliegvelden van Bordeaux en Bergerac zijn goed te bereiken.

De Perigord Blanc staat bekend om de vele oude kastelen.
Naast bezienswaardigheden biedt dit gebied ook sportieve uitdagingen; dicht in de buurt kunnen kano's worden gehuurd, er zijn golfbanen, paardrijmogelijkheden en natuurlijk nog veel meer!
Er bevindt zich veel wild in deze omgeving en de regio staat ook bekend om zijn heerlijke streekproducten zoals pruimen, truffels, foie gras, fruit en noten. Al deze producten zijn te koop op de wekelijkse markten, maar ook direct bij de boer.

Dit luxe landgoed wordt momenteel als tweede huis gebruikt en wordt tevens succesvol verhuurd als vakantiehuis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1721
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
374 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Bruto inhoud
1.550 m³
Perceeloppervlakte
127.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zwembad, satellietschotel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
St Astier
Sectie
F
Perceel
100
Oppervlakte
127500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 80 x 80 m
Oppervlakte
6400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Impasse du Petit puy 286 SAINT ASTIER - DORDOGNE, Perigord Blanc

naar Impasse du Petit puy 286 SAINT ASTIER - DORDOGNE, Perigord Blanc
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object