Vorige | Volgende

Herengracht 101 - hs AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Omschrijving

----English below----
Beletage en souterrain (84 m²), met ieder een eigen ingang, in een 18e eeuws grachtenhuis (slechts drie appartementen) in hartje Amsterdam.
De zitkamer (22 m²) op de beletage (met 2m87 hoog plafond en visgraat parket) heeft een vrij uitzicht op de gracht (op dit gedeelte van de Herengracht geen woonboten!).
De slaapkamer (12 m²), aan de rustige binnenplaats kant, heeft een volledige badkamer ensuite.
De woon- eetkeuken (23m²), met Amerikaanse ijskast, afwasmachine, vijf-pits SMEG-kookplaat (gas) en ruime oven (elektrisch) in het souterrain komt uit op een binnenplaats (13 m²): een kleine oase van rust, in de zomer heerlijk koel, in centrum Amsterdam. In de binnenplaats bevindt zich ook een tuinkamer (9 m²), ideaal als logeer- en/of studeerkamer.
De keuken geeft toegang tot een aparte wasruimte (wasmachine en droger) en separaat toilet.
In september 2015 zijn de buitengevels gerenoveerd, met een vijf-jaar garantie op het schilderwerk. Een renovatie van het dak is voorzien voor september/oktober 2018 (met voldoende reserve op de rekening van de VVE).
Het appartement ligt op minder dan 10 minuten lopen van de Dam en het Centraal Station en op twee minuten loopafstand van de dichtstbijzijnde tramhalte (lijnen 1, 2, 5, 13 en 17).
Op tien passen van het appartement staat een Greenwheels auto.
De Haarlemmerstraat (op vijf minuten lopen) is het hippe alternatief voor de PC en Cornelis Schuyt.

Bijzonderheden:
De combiketel is in 2016 vervangen.
De VVE (drie eigenaren) werkt goed en is gezond. De maandelijkse bijdrage is € 150.
Het appartement ligt op eigen grond.

English
Split-level apartment of 84 m² with two separate entrances in an 18th century canal house (three apartments only) in the heart of Amsterdam.
The living (22m²) with a high ceiling (2.87 m) and a herringbone parquet floor has a great and unspoiled view of the canal (no houseboats in this part of Herengracht!).
The bedroom (12 m²) on the quiet courtyard side has a full bathroom ensuite.
The downstairs live-in kitchen (23 m²) leads to a courtyard (13 m²), providing a secluded (and in summer cool) outdoors in the very centre of Amsterdam. The courtyard also houses a separate guestroom (9 m²) cum study.
Annex to the live-in kitchen cum dining room one finds a separate toilet and laundry room with washer and dryer.
The kitchen has all amenities: dishwasher, American fridge including icemaker, 5 burner SMEG cooker (gas) & oven (electric), microwave.
The central heating & hot water boiler has been replaced in 2016.
The owners' association is working well and in good health. Monthly contribution: € 150.
The apartment is a freehold property

The exterior of the building has been fully renovated in September 2015 (with a 5-year warranty). Renovation of the roof is scheduled for September/October 2018 (with enough reserve in the account of the owners' association).
Herengracht 101 is less than a 10-minute walk to Dam Square and Central Station and a two-minute walk to the nearest tram stop (several trams to choose from getting you practically everywhere).
At ten paces from the apartment is a "greenwheels" car parked. Greenwheels is a shared car system.
Haarlemmerstraat (a five-minute walk) with its many shops and restaurants, is the hip alternative to 'the PC' and 'Cornelis Schuyt'.

Particulars:
The central heating & hot water boiler has been replaced in 2016.
The owners' association is working well and in good health. Monthly contribution: € 150.
The apartment is a freehold property

.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Bruto inhoud
291 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
m
Indexnummer
a1
Perceel
6091
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
4 x 4 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herengracht 101 - hs AMSTERDAM

naar Herengracht 101 - hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object