Vorige | Volgende

De Kempenaerstraat 34 - 2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Omschrijving

Starters opgelet! Heerlijk 2-kamer appartement van 38 m² met balkon op het westen (avondzon) , een ruime slaapkamer en een gezellige (dichte) keuken.
De de Kempenaerstraat ligt achter het gezellige van Beuningenplein met Grand café Het Paviljoen, in Westerpark op enkele minuten afstand van de Jordaan en de Westergasfabriek.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement aan de tweede verdieping. Hier betreedt u het appartement in de hal waar de keuken, separate WC, meterkast en woonkamer aan grenzen.
De woonkamer, aan de voorzijde, is een lichte fijne ruimte met uitzicht op de rustige straat. Hier is plaats voor een knusse zithoek en een bureau of eettafel. De schouw met gaskachel geven het geheel een behaaglijk en uitnodigend gevoel.

De slaapkamer aan de achterzijde biedt plaats aan een groot tweepersoons bed en een flinke kledingkast. De slaapkamer is verbonden met de zitkamer, maar ook (middels een dichtgezette deur) bereikbaar via de keuken.

U kunt het balkon, met middag- en avondzon, bereiken middels dubbele deuren in de slaapkamer én de keuken.

De keuken is uitgevoerd in hoogglans rood, een lekker energieke kleur, en biedt plaats aan een ontbijttafel en de half open badkamer. In de hoek is nog ruimte voor een wasmachine opstelling en de CV is keurig in één van de keukenkastjes weggewerkt.

De badkamer is tot het plafond grijs betegeld en bestaat uit een inloop douche met een wasbak.

Tot slot ligt het appartement op eigen grond, geen onzekerheid over dure erfpachtsverhogingen.



Bijzonderheden:
Eigen grond
Gesplitst 1974
Zitkamer verwarmd middels gezellige gaskachel
CV voor warmwater en handdoeken radiator

VVE:
Servicekosten: € 95,- per maand
Kasstand per 22-10-2018: € 2.289,=
Eigendomsaandeel: 20/100
Stemaandeel: 1/4
Onderhoud: De vve heeft in 2017 de balkons en balkon deuren geschilderd, en alle balken in de begane grond vervangen

.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
38 m²
Bruto inhoud
126 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
y
Indexnummer
a3
Perceel
3600
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Kempenaerstraat 34 - 2 AMSTERDAM

naar De Kempenaerstraat 34 - 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object