Brugstraat 12 LOENEN AAN DE VECHT

Omschrijving

Op een idyllische locatie midden in Loenen aan de Vecht met twee ligplaatsen in de Vecht, vijf slaapkamers en twee badkamers en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015/2016, ligt deze jaren '30 twee-onder-kap woning aan het water.

Via het entree van deze voormalige scheepswerf (1932) bereikt u de hal voorzien van de originele granito vloer en een raam met roedeverdeling dat zicht geeft richting de keuken. Achter de originele paneeldeuren bevinden zich de gangkast met meterkast, toilet en het entree naar de woonkamer.

De woonkamer met originele en-suite deuren, kasten en voorzien van een houthaard, geeft een prachtig uitzicht op de Vecht en daaraan grenzende huizen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de gezellige woonkeuken in. De woonkeuken is prachtig en neutraal afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een visgraad gelegde houtenvloer in een lichte kleurstelling.

Via de vaste trap bereikt u de overloop van de verdieping met drie in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens de deur richting de tweede verdieping en een originele granito stortbak met fontein. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde houten vloer als die op de begane grond. Hierdoor ontstaat een eenheid.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een ruime dakkapel. De kleine kamer aan de voorzijde doet nu dienst als kinderkamer en heeft een inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en is voorzien van een ruime dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en ene dubbele wastafel. De onbewerkte houten planken die gebruikt zijn de in de badkamer zijn afkomstig van een boom uit het Vondelpark in Amsterdam.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met op de overloop de opstelling voor de wasmachine en de droger en toegang tot de twee identieke slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de stahoge bergvliering middels een vlizotrap.

De tuin van dit ruime gezinshuis heeft een terras en een ingegraven rechthoekige trampoline. Via de opslaande deuren kunt u de woonkeuken echt bij de tuin betrekken.

Bijzonderheden:

- Fantastische lokatie direct aan de Vecht midden in het monumentale dorp
- Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd in 2015/2016
- Volledig dubbele beglazing
- Ideaal gezinshuis, op loopafstand van de faciliteiten
- Twee ligplaatsen in de Vecht

Loenen aan de Vecht ligt optimaal ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. Allen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. In Breukelen, op 10 autominuten, bevindt zich het NS station.
Loenen aan de Vecht heeft drie basisscholen, vele kinderopvang mogelijkheden, sportfaciliteiten zoals hockey-, voetbal- en tennisvereniging op 10 minuten fietsen. Loenen aan de Vecht heeft twee restaurants met een Michelinster, meerdere cafés en bistro's.

Perceeloppervlakte 165 m², woonoppervlakte 144 m² en inhoud 533 m³. Bouwjaar 1932.