Vorige | Volgende

Banstraat 2 AMSTERDAM, Wilemsparkbuurt

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek dubbel bovenhuis op de hoek van de Banstraat en de van Breestraat van 170 m² met 3 slaapkamers, twee badkamers en enorm dakterras van 40 m² met uitzicht op de Obrechtkerk en de boomtoppen van het Vondelpark.
De zeer hoogwaardige afwerking, de vele ramen de eigen opgang en de hoekligging maken dit tot één van de mooiste appartementen van de buurt.

Indeling:
Via uw privé voordeur en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.
Aan de hal grenst de gasten WC, hier is meteen te zien hoe royaal er is omgegaan met de ruimte, deze is bijna drie en een halve meter lang.
In de woonkamer vallen meteen de luxueuze wandbekleding, prachtige brede visgraat vloer en de stalen en glazen deuren op.
Het zit gedeelte van de woonkamer centreert zich rond de gashaard die geflaneerd wordt door op maat gemaakte kasten met verlichting achter de planken. Achter de kastenwand is een technische ruimte aan het oog onttrokken, hier vindt u de meterkast, CV en een heleboel bergruimte.

De royale keuken met kookeiland is uitgevoerd in matzwarte kasten met een natuurstenen werkblad en is voorzien van een inbouw wasemkap, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een Quooker, magnetron, stoomoven en een wijnklimaatkast. Alles dat een echte keukenprins of -prinses maar zou kunnen willen.
Er is ruimte voor een flinke eettafel om met het hele gezin en ook nog vrienden te dineren en het erkertje is de plek voor een zitje om 's ochtends kijkend over straat van het eerste kopje koffie te genieten.

Naast de hal is nog een werkkamer, om in rust aan de slag te kunnen zonder u helemaal afgesloten te voelen.

Aan de derde verdieping vindt allereerst de hal waar aan alle verstrekken grenzen.
De berging biedt plaats aan de wasmachine, droger en al dies meer zij. Geen rommel meer in huis!
De eerste kamer is nu in gebruik als walk in closet maar zou een prima kinder- of logeerkamer kunnen zijn. Opvolgend vindt u de kleine badkamer met WC, een extra breed wasmeubel en een tot het plafond betegelde inloop douche.
Hierna vindt u de eerste van de twee grote slaapkamers.
De tweede grote slaapkamer heeft een badkamer ensuite, met een luxe ligbad, tweepersoons wasmeubel en een lekker ruime inloopdouche.
De tweede slaapkamer heeft nog een klein extraatje, een balkon op de erker. Net dat plekje om van de zonsondergang te genieten.
De vaste trap leidt via het dakhuisje naar het dakterras. In het dakhuisje is al water en elektriciteit, een kitchenette is dus zo geplaatst. Het dakterras zelf ligt hoger dan de meeste bebouwing er omheen waardoor i heerlijk privé van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Omgeving:
Het appartement ligt in het hart van de Willemsparkbuurt met het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en de van Baerlestraat op loopafstand.



Bijzonderheden
Eigen grond
Dakterras met fenomenaal uitzicht
Eigen opgang
In 2015 gesplitst met vergunning (wijziging)

VVE:

Eigendomsaandeel: 167/392
Stemaandeel: 167/392
Ingeschreven bij de KVK
De eigenaren zijn zelfstandig verantwoordelijk voor het buitenschilderwerk van hun verdieping(en)


.
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen.
Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Toelichtingsclausule NVM meet instructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Bruto inhoud
575 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
u
Indexnummer
a4
Perceel
11157
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Banstraat 2 AMSTERDAM, Wilemsparkbuurt

naar Banstraat 2 AMSTERDAM, Wilemsparkbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object