Taxatie / NWWI

Het doel van een taxatie is het inzicht geven van de actuele waarde van een object. Niet allen voor de aan- of verkoop van een woning, bedrijfsobject en eventuele andere onroerende zaken maar ook voor het verkrijgen van een hypotheek of oversluiting is het zaak dat er een objectieve waarde wordt bepaald.

Een aantal redenen waarom een taxatierapport nodig kan zijn:

• voor het afsluiten van een hypotheek af te kunnen sluiten vraagt de geldverstrekker (de bank) een zekerheid wat betreft de waarde van de betreffende woning. Om de bank zekerheid te geven wordt er een taxatierapport opgemaakt;
• fiscale waarderingen (successierechten) ;
• boedelscheiding (bijvoorbeeld bij echtscheiding;
• herbouwwaarde voor de verzekering;
• oversluiten of verhoging van de hypotheek (bijvoorbeeld bij verbouwing).

Onze Register Taxateurs zijn beëdigd en gecertificeerd en verzorgen voor u op korte termijn een goed onderbouwd, betrouwbaar en realistisch taxatierapport. Dit rapport wordt geaccepteerd door alle Nederlandse financiële instellingen. Daarnaast kunnen onze taxateurs een taxatie rapport verzorgen met het NWWI-keurmerk als ook een taxatierapport speciaal voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) taxatie.

Tijdens de taxatie letten wij op de volgende belangrijke aspecten:

• staat van onderhoud;
• inhoud en oppervlakte;
• functionele indeling;
• kwaliteit van constructie en gebruikte materialen;
• rechten en plichten, zoals erfpacht en recht van overpad;
• ligging van de woning in de directe omgeving en het bestemmingsplan;
• kadastraal onderzoek om te zien of de constateringen in en om de woning overeenkomen met de gegevens van het Kadaster.

Meer informatie over het laten opstellen van een taxatierapport.